Квартира на продажу в 1200 Wien
С любовью к деталям это стильное здание старой постройки полностью обновляется и аккуратно вводится в современность. Исторический характер объекта сохраняется и дополняется качественным, современным оборудованием. Все квартиры выходят прямо на обширный парк Всех Святых и наслаждаются незагораживаемым видом на зелень. Старая лесонасажденность создает исключительное качество жизни и создает ощущение проживания посреди парка. Выборочные единицы также предлагают вид на озелененный внутренний двор. Все квартиры имеют балкон, светлые жилые помещения и продуманные планы. Большие оконные проемы обеспечивают исключительное освещение. Современный тепловой насос воздух-вода с подогревом пола, качественные паркетные полы из натурального дерева, крупноформатный фаянс, лифт для людей и тщательно отреставрированные детали старого здания создают современный жилой комфорт. Так возникает жилой проект, который объединяет очарование классического венского старого дома с редким в Вене качеством жизни.
Описание квартиры:
Эта хорошо спроектированная студия на первом этаже предлагает на почти 35 м² продуманную планировку и качественное оборудование. Прихожая создает пространство для гардероба и стиральной машины, также есть отдельный туалет и ванная комната с душевой.
Светлая жилая комната с двумя оконными осями объединяет кухню, гостиную и спальню приятным образом. Высота потолка 3,4 метра придает студии пространство, несмотря на компактную площадь. Подогрев пола, паркет, лифт и погребное отделение дополняют гармоничную общую картину.
Идеально подходит в качестве городской квартиры, вторичного жилья или компактной квартиры для одного человека.
Завершение: 06.2027
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
С любовью к деталям это стильное старинное здание полностью обновляется и бережно вводится в современность. Особое внимание уделяется сохранению исторического характера недвижимости и его сочетанию с качественной, современной отделкой. Все квартиры выходят прямо на обширный парк Аллерайхаллен и наслаждаются невидимым видом на зелень. Сохранившаяся многолетняя растительность создает исключительное качество жизни и передает ощущение, что вы живете посреди парка. Все квартиры имеют собственный балкон и впечатляют продуманными планировками, а также светлой атмосферой. Просторные оконные проемы обеспечивают необычное освещение, а выбранные единицы дополнительно предлагают вид на lovingly gardened внутренний дворик. Современный воздушный водяной тепловой насос в сочетании с теплым полом обеспечивает устойчивую энергетическую концепцию. Высококачественные паркетные полы из натурального дерева, крупноформатная керамическая плитка, лифт и тщательно восстановленные детали старинных зданий подчеркивают высокий стандарт отделки. Таким образом, создается жилой проект, который сочетает в себе шарм классического венского старинного здания с современным комфортом и благодаря своему невидимому виду на парк предлагает качество жизни, которое в Вене встречается очень редко.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 199 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 55,69 €
- Расходы на лифт нетто:
- 13,92 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71149
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 3 m²
- Жилая площадь:
- 34,81 m²
- Площадь участка:
- 890 m²
- Общая площадь:
- 34,81 m²
- Количество комнат:
- 1
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Центральное отопление, Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 16.07.2026
- Потребность в отоплении:
- 178,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,8
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 199 000
Проект / Квартира на продажу в 1200 Wien
Жизнь с видом на парк на площади Всеми святыми