Дом на продажу в 1170 Wien
Это уникальное, скрытое от глаз имущество в 17-м районе рассказывает историю о вне времени, очаровании и элегантности. На площади 580 м², построенное в традиционном стиле трехстороннего двора, оно объединяет историческую архитектуру с современными удобствами – место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера – чувство уюта, простора и свободы одновременно. Бережно отремонтированная жилая зона сияет благодаря качественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя первоначального очарования. Свет солнца заливает большие окна, в то время как зимний сад служит тихим местом для отдыха, где можно наслаждаться сезонами во всей их красе. Щедрое распределение пространства предлагает не только гармоничное ощущение жизни, но и возможность разделить дом на три отдельные жилые единицы – идеально для большой семьи, нескольких поколений или совместной жизни. Уже обустроенный чердак добавляет дополнительное пространство, в то время как еще не обустроенный чердак манит своими возможностями – возможно, мастерская с видом на зелень?
Снаружи простирается настоящая мечта: почти 2000 м² парк, в котором природа сверкает в своем самом красивом виде. Старые, величественные деревья шепчут истории прошлого, в то время как широкие травяные поля предлагают место для общения или тихих моментов размышлений. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, пройтись босиком по мягкой траве и насладиться закатом в полной тишине.
Это имущество – больше, чем дом – это место, где можно прибыть, задержаться, мечтать.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о уединенном месте в городе — с большим садом, окружённым природой и в то же время в центре городской жизни? Место, где вы можете выращивать овощи или проводить тёплые летние вечера под романтично освещённым деревом? Этот уникальный объект в 17-м округе сочетает в себе идиллическое проживание и близость к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и лично населена знаменитым архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в художественном неоготическом оформлении фасада. Просторный сад со старыми деревьями и извитыми дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруд. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает историческое очарование. Эта вилла — редкая возможность для любителей стильного жилья в эксклюзивном месте. Позвольте её уникальному атмосферу очаровать вас!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60514
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
173m²
475.4m²
€ 1 400 000
Дом на продажу в 1170 Wien,Hernals
Невальдегг Убежище: новостройка с бассейном, большим садом и натуральным камнем
