Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный, недоступный для взгляда объект в 17-м округе рассказывает историю вне времени, очарования и элегантности. С полезной площадью 580 м², построенный в традиционном стиле триугольного двора, он объединяет историческую архитектуру с современными удобствами — место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера — чувство уюта, простора и свободы одновременно. Заботливо отремонтированная жилая зона сияет благодаря высококачественным полам, обновленной электросети и современному отоплению, не теряя при этом первоначального шарма. Солнечный свет заливает пространство через большие окна, в то время как зимний сад служит тихим местом для уединения, где можно наслаждаться всеми сезонами во всей их красе. Просторная планировка предоставляет не только гармоничное жилое ощущение, но и возможность разделить дом на три отдельные жилые единицы — идеально подходит для большой семьи, нескольких поколений или совместного проживания. Уже обустроенный чердак добавляет дополнительное пространство, в то время как другой неотремонтированный чердак манит своими возможностями — может быть, это будет мастерская с видом на зелень?
Снаружи раскинулся настоящий сон: почти 2000 м² парк, где природа сверкает в своем самом красивом обличье. Старые, величественные деревья шепчут истории прежних времен, в то время как обширные травяные поля предоставляют место для дружеских встреч или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, босиком пройтись по мягкой траве и наслаждаться закатом в полной тишине.
Этот объект — это больше, чем просто дом — это место, куда можно приехать, остаться, мечтать.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о уединенном месте в городе — с большим садом, окруженным природой, но в то же время в центре городской жизни? Место, где вы можете выращивать овощи или проводить теплые летние вечера под романтически подсвеченным деревом? Это уникальное имущество в 17-м округе связывает идиллическое проживание с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и сама же заселена известным архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в художественном неоготическом оформлении фасада. Просторный сад с старыми деревьями и изогнутыми дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Величественная статуя медведя у входа подчеркивает исторический шарм. Эта вилла — редкая возможность для ценителей стильного жилья в эксклюзивном месте. Позвольте ее уникальному очарованию вас заворожить!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60514
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
