Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный, неприглядный объект в 17-м районе рассказывает историю о вечности, очаровании и элегантности. С площадью 580 м², построенный в традиционном стиле трехстороннего двора, он объединяет историческую архитектуру с современными удобствами — место, полное души и характера.
С самого входа вас окружает особая атмосфера — ощущение уюта, простора и свободы одновременно. Любовно отремонтированная жилая зона сверкает благодаря высококачественным полам, обновленной электронике и современному отоплению, не теряя при этом изначального очарования. Солнечный свет льется через большие окна, в то время как зимний сад служит тихим укрытием, где можно наслаждаться всеми временами года во всей их красе. Щедрая планировка помещений предлагает не только гармоничное ощущение жилища, но и возможность разделить дом на три отдельные жилые единицы — идеально для большой семьи, нескольких поколений или жизни в общине. Уже обустроенный чердак придает дополнительное пространство, в то время как еще один неотремонтированный чердак манит своими возможностями — возможно, это будет мастерская с видом на зелень?
Снаружи раскинулся настоящий сон: парк площадью почти 2000 м², где природа сверкает в своем самом прекрасном виде. Старые, величественные деревья шепчут истории прошедших времен, в то время как широкие газоны предоставляют место для общения или тихих моментов размышлений. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, бегать босиком по мягкой траве и наслаждаться закатом в полной тишине.
Этот объект — больше, чем дом — это место для прибытия, для пребывания, для мечты.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о тихом уголке в городе – с большим садом, окружённым природой и в то же время в центре городской жизни? Месте, где вы можете растить овощи или проводить тёплые летние вечера под романтично освещённым деревом? Это уникальное имущество в 17-м округе сочетает в себе идиллическое проживание с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и сама же населена известным архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в искусной неоготической отделке фасада. Щедрый сад с старыми деревьями и извивающимися дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает исторический шарм. Эта вилла – редкая возможность для любителей стильного жилья в эксклюзивном месте. Позвольте её уникальному колориту очаровать вас!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60514
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
14
1972m²
€ 4 000 000
Дом на продажу в 1170 Wien
Где история становится живой - Романтическая вилла с парком