Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный, непрозрачный объект в 17-м округе рассказывает историю вне времени, очарования и элегантности. На полезной площади 580 м², построенный в традиционном стиле трёхугольного двора, он сочетает в себе историческую архитектуру и современные удобства – место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера – чувство безопасности, простора и свободы одновременно. Красиво отремонтированная жилая зона сверкает благодаря качественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя при этом своего первоначального очарования. Солнечный свет заливает пространство через большие окна, а зимний сад служит тихим уединённым местом, где можно наслаждаться сезонами во всей их красе. Щедрая планировка предлагает не только гармоничное жилье, но и возможность разделить дом на три отдельные квартиры – идеально для большой семьи, нескольких поколений или совместной жизни. Уже обустроенный чердак предоставляет дополнительное пространство, в то время как ещё не обустроенный чердак манит своими возможностями – возможно, это будет мастерская с видом на зелень?
Снаружи раскинулся настоящий сон: почти 2000 м² парк, где природа сияет в своей величайшей красе. Старые, величественные деревья шепчут истории прошлых времён, в то время как обширные газоны предлагают место для дружеских встреч или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, босиком пройтись по мягкой траве и насладиться закатом в полной тишине.
Этот объект – не просто дом – это место, где можно прийти, задержаться, мечтать.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете ли вы о месте для уединения в городе – с большим садом, окружённым природой, и в то же время в самом центре городской жизни? Место, где вы можете сажать овощи или проводить тёплые летние вечера под романтично подсвеченным деревом? Этот уникальный объект в 17-м районе сочетает идиллическое проживание с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и сама проживала в ней известным архитекторами Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в искусной неоготической оформлении фасада. Щедрый сад с вековыми деревьями и извитыми дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает историческое обаяние. Эта вилла – редкая возможность для любителей стильного проживания в эксклюзивном месте. Позвольте себе быть очарованными её уникальной атмосферой!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60514
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
173m²
475.4m²
€ 1 400 000
Дом на продажу в 1170 Wien,Hernals
Неувальдегг Хайдевей: новостройка с бассейном, большим садом и натуральным камнем
14
1972m²
€ 4 000 000
Дом на продажу в 1170 Wien
Где история становится живой - Романтическая вилла с парком