Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный, неприступный участок в 17-м округе рассказывает историю вне времени, обаяния и элегантности. На полезной площади 580 м², построенный в традиционном стиле трехстороннего двора, он объединяет историческую архитектуру с современными удобствами — место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера — чувство уюта, простора и свободы одновременно. Заботливо отремонтированная жилое пространство сияет благодаря высококачественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя при этом своего первоначального очарования. Солнечный свет льется через большие окна, в то время как зимний сад служит тихим местом для уединения, где можно насладиться сезонами во всей их красе. Просторная планировка предлагает не только гармоничное жилое ощущение, но и возможность разделить дом на три отдельные единицы жилья — идеально для большой семьи, нескольких поколений или жизни в сообществе. Уже обустроенный чердак предоставляет дополнительное пространство, в то время как неотремонтированный чердак манит своими возможностями — возможно, это будетatelier с видом на зеленые просторы?
На улице раскинулся настоящий сон: почти 2000 м² парк, в котором природа сияет в своем прекрасном виде. Старые, величественные деревья шепчут истории прошедших времен, в то время как широкие лужайки предлагают место для дружеских встреч или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, босиком побегать по мягкой траве и насладиться закатом в полной тишине.
Этот участок — это больше, чем дом — это место для прихода, остановки, мечтаний.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о тихом уголке в городе – с большим садом, окруженным природой и в то же время в центре городской жизни? Место, где вы можете выращивать овощи или проводить теплые летние вечера под романтично освещенным деревом? Этот уникальный объект в 17-м районе сочетает в себе идиллическое жилье с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и населена знаменитым архитектором Фридрихом фон Шмидтом, строителем венского ратуши. Его наследие выразилось в изящном неоготическом оформлении фасада. Щедрый сад со старыми деревьями и извивающимися тропинками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает историческое очарование. Эта вилла – редкая возможность для любителей стильного жилья в эксклюзивном районе. Позвольте себе быть очарованными ее уникальной атмосферой!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60514
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
173m²
475.4m²
€ 1 400 000
Дом на продажу в 1170 Wien,Hernals
Нейвальдегг Хидеавей: новостройка с бассейном, большим садом и натуральным камнем
