Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный, недоступный для посторонних объект в 17-м округе рассказывает историю о вне времени, очаровании и элегантности. На площади в 580 м², построенный в традиционном стиле трехугольного двора, он сочетает в себе историческую архитектуру с современными удобствами – место, полное души и характера.
Уже при входе ощущается особая атмосфера – чувство уюта, простора и свободы одновременно. Уютная жилплощадь светится благодаря качественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя при этом первоначального очарования. Солнечный свет заливает большие окна, в то время как зимний сад служит тихим уголком, где можно наслаждаться сезонами во всей их красе. Щедрая планировка помещений предлагает не только гармоничное чувство проживания, но и возможность разделить дом на три отдельные жилые единицы – идеально для большой семьи, нескольких поколений или жизни в сообществе. Уже обустроенный чердак предоставляет дополнительное пространство, в то время как другой неотреставрированный чердак манит своими возможностями – возможно, это будет ателье с видом на зелень?
Снаружи раскинулся истинный сон: почти 2000 м² парк, в котором природа сверкает в своей самой красивой форме. Старые, величественные деревья шепчут истории прошлых времен, в то время как широкие газоны предлагают место для дружеских встреч или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, ходить босиком по мягкой траве и наслаждаться закатом в полной тишине.
Этот объект – больше, чем дом – это место для прихода, для пребывания, для мечтаний.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о месте для уединения в городе – с большим садом, окруженным природой, и в то же время в центре городской жизни? Место, где вы можете выращивать овощи или проводить теплые летние вечера под романтически освещенным деревом? Этот уникальный объект недвижимости в 17-м округе соединяет идиллическое проживание с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и сама же населена знаменитым архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в искусной неоготической отделке фасада. Щедрый сад со старыми деревьями и извивающимися дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Импозантная статуя медведя у входа подчеркивает историческое очарование. Эта вилла – редкая возможность для ценителей стильного проживания в эксклюзивном месте. Позвольте ее уникальному обаянию очаровать вас!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56406
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C