Дом на продажу в 1170 Wien
Это уникальное, неприступное поместье в 17-м округе рассказывает историю вечности, шарма и элегантности. На полезной площади 580 м², построенное в традиционном стиле трехстороннего двора, оно объединяет историческую архитектуру с современными удобствами – место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера – чувство безопасности, простора и свободы одновременно. Бережно отремонтированная жилая зона сияет благодаря качественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя при этом своего исходного очарования. Солнечный свет заливает большие окна, пока зимний сад служит тихим уголком, где можно наслаждаться сезонами во всей их красе. Просторная планировка предлагает не только гармоничное чувство жилья, но и возможность разделить дом на три отдельных жилых единицы – идеально для большой семьи, нескольких поколений или совместной жизни. Уже обустроенный чердак предоставляет дополнительное пространство, в то время как еще не обустроенный чердак манит своими возможностями – возможно, это будет мастерская с видом на зеленый сад?
Снаружи раскинулся настоящий сон: почти 2000 м² большой парк, в котором природа сверкает в своей самой прекрасной форме. Старинные, величественные деревья шепчут истории ушедших времен, в то время как просторные лужайки предоставляют место для уютных часов или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, босиком идти по мягкой траве и наслаждаться закатом в полной тишине.
Это поместье больше, чем дом – это место для приезда, для задержки, для мечты.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о месте для отдыха в городе – с большим садом, окруженным природой и в то же время в центре городской жизни? Место, где вы можете выращивать овощи или проводить теплые летние вечера под романтично освещенным деревом? Этот уникальный объект недвижимости в 17-м районе сочетает в себе идиллическое жилье и близость к городу. Пышная вилла была спроектирована, построена и сама же заселена знаменитым архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венской ратуши. Его наследие проявляется в искусной неоготической отделке фасада. Просторный сад с вековыми деревьями и извилистыми дорожками напоминает парк и предлагает место для бассейна или купального пруда. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает исторический шарм. Эта вилла – редкая возможность для любителей стильного жилья в эксклюзивном месте. Позвольте себе очароваться ее уникальным настроением!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56406
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
