Дом на продажу в 1170 Wien
Этот уникальный и неприглядный объект в 17-м округе рассказывает историю о вечности, шарме и элегантности. С полезной площадью 580 м², построенный в традиционном стиле треугольного двора, он объединяет историческую архитектуру с современными удобствами – место, полное души и характера.
Уже при входе вас окружает особая атмосфера – чувство уюта, простора и свободы одновременно. Любовно отремонтированная жилая зона сияет благодаря качественным полам, обновленной электрике и современному отоплению, не теряя при этом своего первоначального шарма. Солнечный свет заливает пространство через большие окна, в то время как зимний сад служит тихим укрытием, где можно насладиться всеми красотами времен года. Просторная планировка помещений предлагает не только гармоничное ощущение жизненного пространства, но и возможность разделить дом на три отдельные квартиры – идеально для большой семьи, нескольких поколений или совместной жизни. Уже обустроенный чердак предоставляет дополнительное пространство, в то время как другой неотделанный чердак манит своими возможностями – возможно, мастерская с видом на зелень?
Снаружи раскинулся настоящий сон: парк площадью почти 2000 м², где природа сверкает в своей самой прекрасной форме. Старые, величественные деревья шепчут истории минувших времен, в то время как обширные газоны предлагают место для дружеских встреч или тихих моментов уединения. Здесь можно вдохнуть аромат цветущих цветов, бегать босиком по мягкой траве и в полной тишине наслаждаться закатом.
Этот объект – больше чем дом – это место, чтобы прийти, остановиться, мечтать.
Расположение и транспортная доступность
Мечтаете о укрытии в городе, с большим садом, окруженным природой и в то же время в центре городской жизни? Месте, где вы можете выращивать овощи или проводить теплые летние вечера под романтично освещенным деревом? Этот уникальный объект в 17-м районе сочетает в себе идиллическое проживание с близостью к городу. Великолепная вилла была спроектирована, построена и самозанята известным архитектором Фридрихом фон Шмидтом, создателем Венского ратуши. Его наследие проявляется в художественном неоготическом оформлении фасада. Широкий сад с старыми деревьями и изогнутыми дорожками напоминает парк и предоставляет место для бассейна или купального пруда. Впечатляющая статуя медведя у входа подчеркивает историческое очарование. Эта вилла — редкая возможность для любителей стильного проживания в эксклюзивном месте. Позвольте себе быть очарованным ее уникальной атмосферой!
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Информация о цене:
- 1977#
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56406
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Полезная площадь:
- 580 m²
- Площадь двора:
- 1 972 m²
- Количество комнат:
- 14
- Количество ванных комнат:
- 5
- Количество туалетов:
- 5
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Гараж
- Парковочное место
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.06.2028
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C