Будинок на продаж в 1170 Wien
Ця унікальна, непомітна власність у 17-му окрузі розповідає історію вічності, шарму та елегантності. На площі 580 м², побудована в традиційному стилі трикутного двору, вона поєднує історичну архітектуру з сучасними зручностями – місце, наповнене душею та характером.
Вже при вході вас оточує особлива атмосфера – відчуття безпеки, простору та свободи одночасно. Люб'язно відремонтована жила зона випромінює новий блиск завдяки високоякісним підлогам, оновленій електриці та сучасній системі опалення, не втрачаючи первісного шарму. Сонячне світло ллється через великі вікна, тоді як зимовий сад слугує тихим місцем для відпочинку, де можна насолоджуватися сезонами у всій їхній величі. Просторе планування кімнат пропонує не лише гармонійне життєве відчуття, але й можливість розділити будинок на три окремі житлові одиниці – ідеально для великої сім'ї, кількох поколінь або спільного життя. Вже облаштований горищний простір надає додаткову площу, в той час як ще одне неоснащене горище манить своїми можливостями – можливо, ательє з видом на зелень?
Зовні простягається справжня мрія: майже 2000 м² великий парк, в якому природа сяє у своїй найкрасивішій формі. Старі, величні дерева шепочуть історії минулих часів, тоді як простори з травою пропонують місце для товариських годин або тихих моментів спокою. Тут можна вдихнути аромат квітучих квітів, босоніж бігати по м'якій траві та насолоджуватися заходом сонця в повній тиші.
Ця власність є більше ніж домом – це місце для прибуття, перебування, мрій.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Мрієте про місце для відпочинку в місті – з великим садом, оточеним природою, і водночас у самому центрі урбаністичного життя? Місце, де ви можете вирощувати овочі або проводити теплі літні вечори під романтично освітленим деревом? Ця унікальна нерухомість у 17-му районі поєднує ідилічне життя з близькістю до міста. Пишна вілла була спроектована, побудована та сама проживала видатним архітектором Фрідріхом фон Шмідтом, творцем Віденської ратуші. Його спадщина відображається в мистецькому, неоготичному оформленні фасаду. Просторий сад зі старими деревами та звивистими стежками нагадує парк і пропонує місце для басейну або купальної водойми. Велична статуя ведмедя при вході підкреслює історичний чарівність. Ця вілла є рідкісною можливістю для поціновувачів стильного життя в ексклюзивному місці. Дайте себе зачарувати її унікальною атмосферою!
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Інформація про ціну:
- 1977#
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 56406
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Корисна площа:
- 580 m²
- Площа саду:
- 1 972 m²
- Кімнати:
- 14
- Ванні кімнати:
- 5
- Туалети:
- 5
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Гараж
- Паркувальне місце
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C