Будинок на продаж в 1170 Wien
Ця унікальна, недоступна для огляду нерухомість у 17-му окрузі розповідає історію про вічність, шарм і елегантність. На корисній площі 580 м², збудоване в традиційному стилі трикутного двору, воно поєднує історичну архітектуру з сучасними зручностями – місце, наповнене душею і характером.
Вже з моменту входу оточує особлива атмосфера – відчуття захищеності, простору і свободи водночас. Тепло відремонтована житлова зона випромінює новий блиск через високоякісні підлоги, оновлену електрику і сучасну систему опалення, не втрачаючи початковий шарм. Сонячне світло заливає кімнати через великі вікна, тоді як зимовий сад слугує тихим місцем для відпочинку, де можна насолоджуватися сезонами у всій їхній величі. Щедра просторовість пропонує не лише гармонійне життєве відчуття, але й можливість поділити будинок на три окремі жилі одиниці – ідеально для великої родини, кількох поколінь або життя в спільноті. Вже облаштований мансардний поверх додає додатковий простір, тоді як інший не облаштований мансардний поверх із своїми можливостями манить – можливо, художня майстерня з виглядом на зелень?
Зовні розгортається справжня мрія: майже 2000 м² великий парк, в якому природа сяє у своїй найкрасивішій формі. Старі, величні дерева шепочуть історії минулих часів, тоді як простори з травою пропонують місце для веселих годин або тихих моментів самотності. Тут можна вдихати аромат квітучих рослин, бігти босоніж по м'якій траві і насолоджуватися заходом сонця в повному спокої.
Ця нерухомість є більше, ніж просто дім – це місце для прибуття, для затримання, для мрій.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Мрієте про притулок у місті - з великим садом, оточеним природою, і водночас у центрі урбаністичного життя? Місце, де ви можете вирощувати овочі або проводити теплі літні вечори під романтично освітленим деревом? Ця унікальна власність у 17-му районі поєднує ідилічне проживання з близькістю до міста. Чудова вілла була спроектована, збудована та проживалася самим відомим архітектором Фрідріхом фон Шмідтом, збудувавши Віденську ратушу. Його спадщина проявляється в мистецькому неоготичному оформленні фасаду. Великий сад зі старими деревами та звивистими стежками нагадує парк і пропонує місце для басейну або купального ставка. Вражаюча статуя ведмедя при вході підкреслює історичний шарм. Ця вілла є рідкісною можливістю для шанувальників стильного життя в ексклюзивному місці. Дайте себе зачарувати її унікальною атмосферою!
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Інформація про ціну:
- 1977#
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 56406
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Корисна площа:
- 580 m²
- Площа саду:
- 1 972 m²
- Кімнати:
- 14
- Ванні кімнати:
- 5
- Туалети:
- 5
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Гараж
- Паркувальне місце
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C