Будинок на продаж в 1170 Wien
Ця унікальна, непримітна власність у 17-му районі розповідає історію позачасовості, чарівності та елегантності. На корисній площі 580 м², побудовано в традиційному стилі трикутного двору, поєднує в собі історичну архітектуру з сучасними зручностями – місце, повне душі та характеру.
Як тільки входиш, оточує особлива атмосфера – відчуття затишку, простору та свободи водночас. Дбайливо відремонтована житлова зона сяє завдяки високоякісним підлогам, оновленій електриці та сучасній системі опалення, не втрачаючи початкового шарму. Сонячне світло приливає через великі вікна, в той час як зимовий сад слугує тихим притулком, де можна насолоджуватись сезонами у всій їхній пишноті. Щедра планування простору пропонує не лише гармонійне життєве відчуття, а й можливість розділити будинок на три окремі житлові одиниці – ідеально підходить для великої родини, кількох поколінь або життя в спільноті. Вже облаштований горище надає додатковий простір, в той час як ще не облаштований горище манить своїми можливостями – можливо, ательє з видом на зелень?
Зовні розташований справжній сон: майже 2.000 м² великий парк, в якому природа світиться у своїй найкрасивішій формі. Старі, величні дерева шепочуть історії минулих часів, підготовлені зелені простори пропонують місце для товариських годин або тихих моментів самотності. Тут можна вдихати аромат квітучих квітів, йти босоніж по м'якій траві та насолоджуватися заходом сонця у повній тиші.
Ця власність є більш ніж домом – це місце для прибуття, затишку, мрії.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Мрієте про відступ у місті – з великим садом, оточеним природою і водночас в самому центрі урбаністичного життя? Місце, де ви можете вирощувати овочі або проводити спокійні літні вечори під романтично освітленим деревом? Ця унікальна нерухомість у 17-му районі поєднує ідилічне проживання з близькістю до міста. Пишна вілла була спроектована, побудована і сама обжита відомим архітектором Фрідріхом фон Шмідтом, творцем Віденської ратуші. Його спадок проявляється в художньому, неоготичному оформленні фасаду. Великий сад з старими деревами і вигнутими доріжками нагадує парк і пропонує місце для басейну або купального ставка. Вразлива статуя ведмедя на вході підкреслює історичний шарм. Ця вілла є рідкісною можливістю для любителів стильного життя в ексклюзивному місці. Дайте себе зачарувати її унікальним шармом!
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Інформація про ціну:
- 1977#
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 56406
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Корисна площа:
- 580 m²
- Площа саду:
- 1 972 m²
- Кімнати:
- 14
- Ванні кімнати:
- 5
- Туалети:
- 5
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Гараж
- Паркувальне місце
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C