Ház eladó ban/ben 1170 Wien
Ez az egyedülálló, nem belátható ingatlan a 17. kerületben egy időtlen, bájos és elegáns történetet mesél el. Az 580 m²-es hasznos területen, egy hagyományos háromszögű udvar stílusában épült, ötvözi a történelmi építészetet a modern kényelmi szolgáltatásokkal – egy hely, tele lélekkel és karakterrel.
Már a belépéskor különleges atmoszféra vesz körül – a biztonság, a tágasság és a szabadság érzése egyszerre. A szeretettel felújított lakóterület magas színvonalú padlókkal, megújított elektromos rendszerrel és modern fűtési rendszerrel új ragyogást áraszt, anélkül, hogy elvesztené eredeti báját. A napfény árad a nagy ablakokon, míg a télikert nyugodt visszavonulási helyként szolgál, ahol az évszakok minden pompáját élvezhetjük. A tágas térkialakítás nemcsak harmonikus lakóérzetet kínál, hanem lehetőséget is ad arra, hogy a házat három különálló lakóegységre osszuk – ideális egy nagy család, több generáció számára vagy közösségi élethez. Egy már kibővített padlástér plusz helyet biztosít, míg egy másik befejezetlen padlástér lehetőségekkel csábít – talán egy műterem zöldre néző kilátással?
Kint egy igazi álom terül el: Egy közel 2.000 m²-es park, ahol a természet a legszebb formájában ragyog. Régi, monumentális fák susognak a múló időkről, míg kiterjedt pázsitok helyet adnak társasági pillanatoknak vagy csendes elmélkedéseknek. Itt beszívhatjuk a virágzó virágok illatát, mezítláb sétálhatunk a puha fűben, és teljes nyugalomban élvezhetjük a naplementét.
Ez az ingatlan több, mint egy otthon – ez egy hely az érkezésre, a tartózkodásra, az álmodozásra.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Álmodik egy városi visszavonulóról – nagy kerttel, természet által körülvéve, mégis az urbánus események közepette? Egy hely, ahol zöldségeket termeszthet, vagy enyhe nyári estéket tölthet egy romantikusan megvilágított fa alatt? Ez a különleges ingatlan a 17. kerületben idilli lakást kínál a város közelségével. A csodálatos villát a neves építész, Friedrich von Schmidt tervezte, aki a bécsi városháza építője is volt, és saját maga lakta. Az öröksége az művészi, neogótikus homlokzat kialakításában nyilvánul meg. A régi fákkal és kanyargós ösvényekkel rendelkező tágas kert egy parkra emlékeztet, és helyet adhat egy medencének vagy fürdőtónak. A bejáratnál található impozáns medve szobor hangsúlyozza a történelmi bájt. Ez a villa ritka lehetőség a stílusos lakhatás kedvelőinek exkluzív helyen. Hagyja, hogy elragadja egyedi varázsa!
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 4 000 000,00 EUR
- Árinformációk:
- 1977#
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 56406
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Hasznos terület:
- 580 m²
- Udvar területe:
- 1 972 m²
- Szobák száma:
- 14
- Fürdőszobák száma:
- 5
- WC-k száma:
- 5
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Bútorozott
- Garázs
- Parkolóhely
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.06.2028
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
14
1972m²
€ 4 000 000
Ház eladó ban/ben 1170 Wien
Ahol a történelem életre kel - Romantikus villa parkolóval