Прекрасная квартира в старом доме с первичным заселением в тихой жилой улице.
Квартира на продажу в 1070 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Уже при входе в дом жителей встречает просторная прихожая. Великолепная люстра, высококачественные материалы и четкая архитекторская линия сразу передают ценность, которая пронизывает весь проект. Каждый шаг показывает: здесь ничего не было оставлено на волю случая, а каждую деталь тщательно продумали.
Архитектура отсылает к исторической эпохе основания, при этом не выглядит музеем. Отреставрированные кассетные двери, тщательно сохраненные оконные детали и элементы лепки сохраняют шарм прошлого. В то же время современные изменения, такие как продуманные планировки, новые размеры помещений и светлые концепции, придают дому неповторимую современность.
Эта стильная квартира на первом этаже воплощает эксклюзивное сочетание классической архитектуры, высококачественной отделки и современной философии жилья. Здесь не просто создавалось жилое пространство – здесь формировалась атмосфера, пронизанная вечной элегантностью, благородными материалами и бескомпромиссными требованиями к качеству и дизайну.
Уже при входе раскрывается впечатляющее чувство пространства: сочетание высоких потолков, ненавязчиво примененных лепных элементов и окон до пола создает атмосферу, которая является одновременно представительной и уютной. Солнечный свет заливает большие стеклянные поверхности, отражается на благородных материалах и придает помещениям особую легкость и простор – чувство жилья, которое вдохновляет и позволяет успокоиться.
Полы из обработанного дуба – это больше чем просто элемент дизайна – это выражение утонченного вкуса, который ценит аутентичное и естественное. Каждое шаг сопровождается качеством этого дерева, чья тонкая текстура излучает тепло, глубину и стойкость. Вся планировка помещений продумана и функциональна, при этом никогда не является случайной – здесь архитектура создана с чувством эстетики и повседневности.
Ванная - это место особого отдыха – место, которое объединяет велнес и дизайн. Самая тонкая итальянская керамика от Cielo встречается с современной элегантностью: просторный душ без рамок с стеклянной отделкой, точно изготовленные плотницкие работы у раковины и эксклюзивные черные сантехнические приборы формируют стильную композицию, которая effortlessly соединяет функциональность и люкс. Контраст темных акцентов с ярким фарфором придает помещению благородную глубину и графическую ясность.
Отдельный гостевой туалет элегантно, но последовательно вписывается в стилистическую концепцию и заметно повышает комфорт проживания – особенно при посещениях или в повседневных ситуациях, когда ценится личное пространство.
Эта квартира – это больше чем просто адрес – это выражение образа жизни. Стильное место для отдыха для людей с высокими запросами, которые ищут городское жилье с оттенком классической грации и щепоткой современного легкости. Здесь каждый день становится встречей с чем-то особенным.
«На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о торговле на выезде, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали и были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем, как вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»
Обращаем ваше внимание на то, что между агентом и третьим лицом, которому оказывается посредничество, существует семейная или экономическая близость.
Агент выступает в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
В самом сердце города – и тем не менее это место для спокойствия. Бернардгассе предстает после своей реконструкции в качестве спокойной жилой улицы с почти деревенским характером. Озелененные территории, деревья, места для сидения и мягкое оформление делают её частью новой «прохладной зоны Нойбау» и комфортным местом для отдыха в городской среде. Культурное предложение находится буквально на пороге: музеи, театры, рестораны и бутики можно достичь всего за несколько минут. Также удобна инфраструктура для повседневной жизни – супермаркеты, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. С станцией метро Талияштрассе, а также несколькими трамвайными и автобусными маршрутами связь с остальной частью города отличная. Кто здесь живет, наслаждается роскошью всего в пределах досягаемости: как бурлящим центром Вены, так и спокойными местами для отдыха на природе.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 675 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60365
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 2,4 m²
- Жилая площадь:
- 77 m²
- Полезная площадь:
- 77 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 20 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Класс fGEE:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
86.8m²
€ 499 000
Квартира на продажу в 1070 Wien
Ваше спокойное городское оазис в сердце Нойбау (без мебели)