Квартира на продаж в 1080 Wien
Яскрава 3-кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі житлового будинку, зведеного в 1979 році, і вражає своєю продуманою плануванням на приблизно 94 м² житлової площі. З центрального передпокою всі кімнати мають окремий вхід: повністю обладнана кухня, дві просторі спальні з південно-західною орієнтацією, комора, ванна кімната, окремий санвузол, а також простора вітальня площею близько 23 м² з видом на тихий, зелений внутрішній двір. Великі вікна забезпечують дружню, наповнену світлом атмосферу, в той час як гнучкий план дозволяє різноманітні варіанти оформлення. Будівля оснащена ліфтом, доглянутим внутрішнім двором, що покращує житлову атмосферу та забезпечує тишу, а також спільними приміщеннями, такими як велопарковка та пральня. Підвал доповнює цю пропозицію і робить квартиру комфортним домом у центральній частині Йозефштадту.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Чи сучасний, чи традиційний, 8-ий район Відня настільки різноманітний, як і саме місто. Незалежно від того, чи це маленькі старовинні кав’ярні, сучасні ресторани чи культурні пропозиції, такі як театри, музеї та галереї, найменший район міста забезпечує мешканцям усе, щоб відчувати себе комфортно. Сама квартира має оптимальні можливості для забезпечення побутових потреб, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Чарівні парки, супермаркети, ресторани, бари та аптеки - все знаходиться пішки на відстані. Біля вас зокрема знаходяться трамвайні лінії 5 (Західний вокзал / Пратерщтерн), 2 (Площа Фрідріха Енгельса / Дорнбах) та 33 (Вулиця Йозефштадтера / Площа Фрідріха Енгельса), а також лінія метро 6 (Флоридсдорф/Сібенхіртен). Навчальні заклади також знаходяться в безпосередній близькості. Державна гімназія BG VII, Віденська бізнес-школа на площі Хамерлінг і початкова школа на довгій вулиці доступні пішки. Також добре представлений асортимент можливостей для покупок та шопінгу. У п’ятихвилинному пішохідному радіусі ви знайдете магазини повсякденних потреб, такі як Billa, Spar, Penny, а також канцелярський магазин Libro. Попри міську інфраструктуру, Йозефштадт надає великого значення зеленим зонам і паркам, таким як парк Хамерлінг, Тигровий парк та парк Шенборн. Синергія з міського життєвого комфорту та віденського шарму робить цей район унікальним і ідеальним для людей з високими вимогами до житла.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 535 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60557
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 94,95 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1979
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Підходить для спільного проживання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 28,5 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C