Helle 3-Zimmer Wohnung am Kaisermühlendamm

Світла 3-кімнатна квартира на Кайзермілендамм

1220 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1220 Wien

У привабливому районі 22-го венського муніципалітету – неподалік від Старого Дунаю – продається ця доглянута 3-кімнатна квартира. Вона знаходиться на першому поверсі добре збереженого житлового будинку з ліфтом і пропонує приблизно 82 м² продуманої планування та комфортну житлову атмосферу.

Просторий вітальня наповнена світлом і відкриває широкий краєвид на зелені території. Дві додаткові кімнати ідеально підходять як спальні, дитячі кімнати або робочі приміщення і пропонують різноманітні можливості використання. Кухню можна функціонально облаштувати, ванна кімната оснащена ванною. Окремий туалет та комора доповнюють пропозицію щодо площі. Для додаткового комфорту передбачено централізоване опалення та сучасні вікна з подвійним склінням і ролетами.

Особливо варто зазначити близькість до Старого Дунаю та Національного парку Дунау-Ауен – привабливе середовище для відпочинку, спорту та релаксації прямо біля порогу. Комбінація спокійного життя на природі та зручного доступу до міської інфраструктури робить цю нерухомість бажаною адресою для проживання.

Ця квартира підходить як для власників, так і для інвесторів, які цінують місце розташування, якість та потенціал розвитку. Швидка доступність забезпечена.

Примітка згідно з § 6 абз. 4 Закону про брокерів:

Посередник має родинні або економічні зв’язки з продавцем. Ми чітко вказуємо на ці близькі зв’язки.

Ми звертаємо увагу на те, що між посередником та третім, якого потрібно посереднику, існують родинні або економічні зв’язки.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Адреса на Кайзермілендам об'єднує ідилічне проживання з міським комфортом. Лише кілька хвилин пішки від старої Дунаю, це місце пропонує ідеальні умови для всіх, хто хоче гармонійно поєднати природу та міське життя. Чи то прогулянки вздовж води, спортивні активності в парку Дунаю чи релаксаційні години на природі – тут відпочинок починається прямо біля дверей. Незважаючи на спокійну атмосферу, мешканці користуються відмінною інфраструктурою. Магазини, аптеки, банки, кафе та навчальні заклади знаходяться в пішохідній доступності. Сполучення з громадським транспортом є відмінним – на автобусі та метро ви досягнете центру міста всього за кілька хвилин. Також з професійної точки зору це місце привабливе: близькість до Донау-Сіті, ООН-Сіті та Сістадт-Асперн робить цю локацію особливо цікавою для працівників. Кайзермілен пропонує проживання близько до природи з перспективою – і є одним з найбільш комфортних районів Відня. Ті, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від міського комфорту, знаходять тут ідеальне місце для життя.