"ModernLiving9th" - Чудово відремонтований житловий будинок з мансардою у 9-му окрузі
Проект / Квартира на продаж в 1090 Wien
Нерухомість "ModernLiving9th"
Ця вміло та з тонким смаком відновлена віденська прибуткова будівля розташована в 9-му окрузі Відня, одній з найпривабливіших локацій міста. Ця виняткова прибуткова будівля вражає ідеальним поєднанням абсолютного спокою та безпосередньої близькості до пульсуючого міського життя. Розташування нерухомості забезпечує гнучкість і спонтанність. Монументальні пам'ятки, історичні будівлі та стильні кафе старого Відня надають округу його якість життя та унікальний шарм. Ідеальне місце для культурного та кулінарного відпочинку.
Що робить цю ексклюзивну нерухомість такою особливою?
В рамках дбайливого перетворення цієї історичної будівлі було створено 22 ексклюзивні квартири, площа яких становить від приблизно 40 м² до 130 м². Вся будівля пройшла через капітальний ремонт і реконструкцію, щоб відповідати найсучаснішим технічним стандартам, не втрачаючи при цьому історичного шарму. Результат - це сучасні квартири, які слугують унікальним оазисом, що об’єднує найвищий комфорт, увагу до деталей та якісне обладнання.
Основні переваги в огляді:
- Відмінне місцезнаходження в центрі Відня
- Характерні висоти стель
- Просторі відкриті площі
- Низькі витрати на обслуговування завдяки відмінній санації та найсучаснішим технологіям
- Поєднання сучасної архітектури та історичного шарму
- Розкішне обладнання
- Підігрів підлоги в кожній квартирі
- Дві вражаючі двоповерхові квартири на горищі
- 22 ексклюзивних апартамента з новим ліфтом
- Центральне опалення та гаряча вода через надсучасну газову котельню в підвалі, індивідуальний облік споживання та окремі розподільники опалення для кожного об'єкта
Забезпечте собі вже сьогодні вашу квартиру мрії в цьому видатному житловому проекті! Станом на зараз ще 15 з 22 житлових одиниць доступні для продажу. Завершення проекту заплановано на весну 2024 року. Існує можливість придбати квартири за інвестиційними цінами.
„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та торговельних угод, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документи об'єкта тільки після підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що ви були проінформовані про свої права на відмову, починаючи з 13 червня 2014 року. Перед отриманням документів ви отримаєте електронний лист, у якому ви повинні підтвердити обидва ці пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Якщо ви не знайшли те, що шукали, ми чекаємо на ваш візит на нашому веб-сайті www.akkadia.at. Там доступні багато інших нерухомостей для вашого вибору.
Посередник діє як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Альзерґрунт - це жвава околиця, яка славиться своїм багатим вибором медичних закладів та навчальних закладів. Лише за кілька хвилин пішки від нової реконструйованої власності розташовані відомі установи, такі як Загальна лікарня (АКГ), дитяча лікарня Святого Анни та лікувальний заклад «Золотий хрест». Також в межах пішої доступності знаходиться затишний зелений внутрішній дворик старого АКГ, що пропонує безліч гастрономічних закладів і затишних місць для відпочинку. Унікальний проект "ModernLiving9th" на вулиці Циммерманн пропонує не лише першокласні житлові можливості, але й ідеальне поєднання міського життя, культурних атракцій та якісного обслуговування. 1-й район, а також інші частини міста можна досягти за кілька хвилин завдяки оптимальному сполученню з віденською транспортною мережею. Запрошуємо вас переконатися в цій унікальній локації та її перевагах.
Окремі об'єкти комплексу
| Номер квартири | Поверх | Кімната | Житлова площа | Ціна | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 3 | 74,04 m² | € 870 000 | Доступний |
| - | 1. DG | 2 | 59,55 m² | € 710 000 | Доступний |
| - | 1. Etage | 2 | 51,19 m² | € 485 000 | Доступний |
| - | 1. Etage | 2 | 40,58 m² | € 355 000 | Доступний |
| - | 2. DG | 3 | 125 m² | € 1 600 000 | Доступний |
| - | 2. DG | 3 | 103,15 m² | € 1 200 000 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 43,25 m² | € 400 000 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 41,3 m² | € 380 000 | Доступний |
| - | EG | 2 | 41,62 m² | € 525 000 | Доступний |
| - | EG | 2 | 47,44 m² | € 550 000 | Доступний |
| - | MZ | 2 | 39,19 m² | € 390 000 | Доступний |
| - | MZ | 2 | 42,88 m² | € 415 000 | Доступний |
| - | MZ | 2 | 40,22 m² | € 350 000 | Доступний |
| - | MZ | 2 | 51,15 m² | € 435 000 | Доступний |
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна від:
- 350 000,00 EUR
- Ціна до:
- 1 600 000,00 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 47950
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа від:
- 39,19 - 125 m²
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Повністю відновлений
- Доступність:
- Доступний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 10.10.2028
- Потреба в опаленні:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
6% фіксованої доходності | Призначено для комерційного використання | Відпускна квартира
3,5
107m²
€ 816 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
Сервісні апартаменти Інвестиція: 6% Фіксований дохід | Призначено для комерційного використання
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
Високоякісна 2-кімнатна квартира в привабливому районі
2
40.3m²
€ 350 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
Сучасна 2-кімнатна квартира в оновленому житловому будинку.
2
51.2m²
€ 435 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
Чудово відремонтована 2-кімнатна квартира в старому будинку
2
47.5m²
80.9m²
€ 550 000
Квартира на продаж в 1090 Wien
Рефугіум в Альзерґрунді I Реновований старовинний будинок з садом