Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

Оновлена офісна площа на вулиці Маріахільфер – приміщення, що підлягають адаптації для вашої експансії

1060 Wien

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Ми представляємо вам представницький офіс площею 160 м². Поряд з високоякісною основною площею, існує можливість за необхідності збільшити офіс ще на 160 м² - ідеально для компаній з планами на розширення!

Офісна площа включає два санвузли, та всі приміщення мають центральний доступ, що надає вам гнучкі можливості для оформлення відповідно до ваших індивідуальних потреб. Зміни площ приміщень можливі за погодженням з власником.

Опціонально можлива установка кондиціонера на базі переговорів, щоб налаштувати клімат в приміщенні відповідно до ваших побажань.

Розташований на 3-му поверсі з ліфтом, офіс зручний для доступу та пропонує ексклюзивне робоче середовище. Тут ви знайдете ідеальні умови для просування вашого бізнесу.

Використайте можливість розширити площу до 320 м² та створити додаткові потужності для майбутнього зростання!

Для віртуальної екскурсії відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=uP9cDzGMEfZ

Для ще більшого вибору нерухомостей відвідайте www.akkadia.at

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ми пропонуємо вам першокласну офісну площу в бажаній вулиці Маріїгільфер у Відні для оренди. Локація вирізняється своїм відмінним доступом і близькістю до громадського транспорту. У безпосередній близькості ви знайдете станції метро Ціглерґассе (U3) та Нойбауґассе (U3), які забезпечують швидке і зручне сполучення. Крім того, автобусні (13A, 14A) та трамвайні зупинки знаходяться в короткій досяжності пішки. Особливо привабливою є пішохідна близькість до Західного вокзалу, який надає додаткові можливості зв’язку та доступ до міжміського транспорту. Ця чудова транспортна зв’язка дозволяє вам безліччю шляхів досягати всіх напрямків міста та ефективно організовувати вашу ділову діяльність. Крім того, центр міста можна зручно досягти всього за 10 хвилин пішки, що надає вам додаткову гнучкість і близькість до інших важливих локацій.

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 985,10 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
3 320,92 EUR
Чиста орендна плата:
2 800,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
520,92 EUR
Щомісячний ПДВ:
664,18 EUR
ПДВ:
664,18 EUR
Оренда за м² (нетто):
17,00 EUR
Депозит:
15 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто-місячні орендні платежі плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
53831
Корисна площа:
160 m²
Офісна площа:
160 m²
Кімнати:
2,5
Туалети:
2
Поверх:
2
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Гостьовий туалет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.07.2024
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
E
fGEE:
1,21
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
новий

7,5

€ 3 985,10

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Сучасне відремонтоване офісне приміщення – 6 кімнат і можливість розширення до приблизно 600 м².

Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf

5

€ 3 059,60

Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf

Офіс, що знаходиться в центральному районі, у пульсуючому Маріагільф.