Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf
Відкрийте для себе своє нове робоче середовище на вулиці Маріагільфер!
Офісна площа, що надається, на 3-му поверсі з ліфтом складає приблизно 110м² і має 4 окремі кімнати, а також представницький хол.
Будівля, збудована в 1900 році, знаходиться в відмінному стані і розташована серед ексклюзивних бутиків, класичних кафетеріїв та сучасних закладів, а також різноманітних банків і компаній.
Ідеальне місцезнаходження поєднує бізнес і стиль життя в спокусливу мелодію і забезпечує розслаблену робочу культуру. Сам офіс пропонує місце для приємної робочої атмосфери. Завітайте і переконайтеся самі в цій унікальній пропозиції!
У вашому розпорядженні передня кімната, ще 4 кімнати, серверна кімната / склад, кавова кухня та 2 туалети.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за посиланням: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів і закону про поза торгівлю, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документацію об'єкта лише після вашого підтвердження про те, що ви бажаєте нашої дії та були проінформовані про ваші права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документацію, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відмінні офісні приміщення на вулиці Маріагільфер у Відні пропонують не лише першокласне робоче середовище, але й чудове сполучення з громадським транспортом. Метростанції Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3) розташовані в безпосередній близькості, а також зупинки автобусів і трамваїв швидко доступні. Таким чином, ви можете без труднощів і з комфортом пересуватися в усіх напрямках міста.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 059,60 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 549,67 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 205,20 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 344,47 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 509,93 EUR
- ПДВ:
- 509,93 EUR
- Депозит:
- 13 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячних орендних плат + 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 42004
- Корисна площа:
- 109,59 m²
- Офісна площа:
- 109,59 m²
- Кімнати:
- 5
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Міні-кухня
- Комора
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C