Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf
Відкрийте для себе своє нове робоче середовище на вулиці Маріагільфер Штрассе!
Доступна офісна площа на 3-му поверсі з ліфтом становить приблизно 110 м² і пропонує 4 вільно доступні кімнати, а також представницький хол.
Будівля з 1900 року знаходиться в відмінному стані та розташована серед ексклюзивних бутиків, класичних кав'ярень і сучасних закладів, а також різних банків і компаній.
Ідеальне розташування поєднує бізнес і стиль життя в спокусливу комбінацію та забезпечує розслаблену робочу культуру. Сам офіс пропонує місце для комфортної робочої атмосфери. Заходьте і переконайтеся самі в цій унікальній пропозиції!
У вашому розпорядженні є передпокій, 4 додаткові кімнати, серверна/комора, кавова кухня та 2 туалети.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та закону про ведення бізнесу за межами місця розташування, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати документи об'єкта лише після вашого підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і ви були поінформовані про свої права на вихід. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, у якому вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відмінна офісна площа на вулиці Маріагільфер у Відні пропонує не лише першокласне робоче середовище, а й відмінне з'єднання з громадським транспортом. Станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3) знаходяться в безпосередній близькості, а зупинки автобусів і трамваїв також швидко доступні. Отже, ви зможете без проблем і зручно дістатися в усіх напрямах міста.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 059,60 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 549,67 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 205,20 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 344,47 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 509,93 EUR
- ПДВ:
- 509,93 EUR
- Депозит:
- 13 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 42004
- Корисна площа:
- 109,59 m²
- Офісна площа:
- 109,59 m²
- Кімнати:
- 5
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Міні-кухня
- Комора
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C