Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf
Відкрийте для себе своє нове робоче середовище на вулиці Марайгілфера!
Пропонована офісна площа на 3-му поверсі з ліфтом займає близько 110 м² і містить 4 прохідні кімнати, а також представницький вхід.
Будівля, збудована в 1900 році, знаходиться в чудовому стані та розташована серед ексклюзивних бутіків, класичних кав'ярень і сучасних закладів, а також різних банків і компаній.
Ідеальне місцезнаходження поєднує бізнес і стиль життя в спокусливу суміш і представляє собою розслаблену робочу культуру. Сам офіс забезпечує комфортну робочу атмосферу. Заходьте та переконайтесь у цій унікальній пропозиції самі!
Вам доступні вестибюль, 4 додаткові кімнати, серверна / кімната для зберігання, кухня для приготування кави та 2 туалети.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційних продажів та законодавства про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження щодо бажання нашої активності та після вашого ознайомлення з правами на відмову. Перед тим як ви отримаєте документи, ви отримуєте електронний лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відмінна офісна площа на вулиці Маріагільфер у Відні пропонує не лише першокласне робоче середовище, а й чудове сполучення з громадським транспортом. Станції метро Zieglergasse (U3) та Neubaugasse (U3) знаходяться в безпосередній близькості, також автобусні та трамвайні зупинки швидко доступні. Таким чином, ви можете без перешкод і з комфортом дістатися в усіх напрямках міста.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 059,60 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 549,67 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 205,20 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 344,47 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 509,93 EUR
- ПДВ:
- 509,93 EUR
- Депозит:
- 13 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 42004
- Корисна площа:
- 109,59 m²
- Офісна площа:
- 109,59 m²
- Кімнати:
- 5
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Міні-кухня
- Комора
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C