Propiedad en alquiler en 1060 Wien,Mariahilf
¡Descubra su nuevo entorno de trabajo en la calle Mariahilfer!
La superficie de oficina disponible en el 3er piso con ascensor se extiende por unos 110 m² y ofrece 4 habitaciones accesibles y un vestíbulo representativo.
El edificio de 1900 está en excelente estado y se encuentra en medio de boutiques exclusivas, cafeterías clásicas y locales modernos, así como de diversos bancos y empresas.
La ubicación ideal combina negocios y estilo de vida en una mezcla seductora y representa una cultura laboral relajada. La oficina misma ofrece espacio para una atmósfera de trabajo agradable. ¡Venga y convénzase usted mismo de esta oferta única!
Tiene a su disposición una sala de espera, 4 habitaciones adicionales, una sala de servidores / almacén, una cocina de café y 2 baños.
Para realizar un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
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Localización y conexiones de transporte
La excelente superficie de oficina en la calle Mariahilfer en Viena no solo ofrece un entorno de trabajo de primera clase, sino también una excelente conexión con el transporte público. Las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3) están muy cerca, y las paradas de autobús y tranvía también son de fácil acceso. Así, podrá desplazarse sin problemas y de manera cómoda en todas las direcciones de la ciudad.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 3.059,60 €
- Alquiler neto:
- 2.549,67 €
- Alquiler neto:
- 2.205,20 €
- Gastos operativos netos:
- 344,47 €
- Costos mensuales IVA:
- 509,93 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 509,93 €
- Depósito:
- 13.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 42004
- Área útil:
- 109,59 m²
- Espacio de oficina:
- 109,59 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 1900
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Teeküche
- Trastero
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.07.2024
- Demanda de energía de calefacción:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,21
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C
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