Propiedad en alquiler en 1060 Wien,Mariahilf
¡Descubra su nuevo entorno de trabajo en la calle Mariahilfer!
La superficie de oficina disponible en el tercer piso alcanza aproximadamente 110m² y ofrece 4 habitaciones accesibles así como un acogedor vestíbulo.
El edificio, que data de 1900, está en excelente estado y se encuentra en medio de exclusivas boutiques, cafeterías clásicas y locales modernos, así como de varios bancos y empresas.
La ubicación ideal combina negocios y estilo de vida en una mezcla seductora y representa una cultura laboral relajada. La oficina en sí ofrece espacio para una atmósfera de trabajo agradable. ¡Venga y convénzase por sí mismo de esta oferta única!
Dispone de una sala de recepción, 4 habitaciones adicionales, un servidor / cuarto de almacenamiento, una cocina de café y 2 baños.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación de la propiedad hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
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Localización y conexiones de transporte
La excelente superficie de oficina en la calle Mariahilfer en Viena no solo ofrece un entorno laboral de primera clase, sino también una magnífica conexión con el transporte público. Las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3) están muy cerca, y también se puede acceder rápidamente a las paradas de autobuses y tranvías. De esta manera, puede desplazarse sin problemas y con comodidad en todas las direcciones de la ciudad.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 3.059,60 €
- Alquiler neto:
- 2.549,67 €
- Alquiler neto:
- 2.205,20 €
- Gastos operativos netos:
- 344,47 €
- Costos mensuales IVA:
- 509,93 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 509,93 €
- Depósito:
- 13.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 42004
- Área útil:
- 109,59 m²
- Espacio de oficina:
- 109,59 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 1900
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Teeküche
- Trastero
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.07.2024
- Demanda de energía de calefacción:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,21
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C