Propiedad en alquiler en 1060 Wien,Mariahilf
¡Descubra su nuevo entorno de trabajo en Mariahilfer Straße!
La superficie de oficina disponible en el tercer piso se extiende por aproximadamente 110 m² y ofrece 4 habitaciones accesibles además de un vestíbulo representativo.
El edificio, que data de 1900, está en excelente estado y se encuentra en medio de boutiques exclusivas, cafeterías clásicas y locales modernos, así como de varios bancos y empresas.
La ubicación ideal combina negocios y estilo de vida en una seductora mezcla y representa una cultura laboral relajada. La oficina en sí ofrece espacio para una atmósfera de trabajo agradable. ¡Venga y convénzase por sí mismo de esta oferta única!
Tiene a su disposición una sala de recepción, 4 habitaciones adicionales, una sala de servidores / trastero, una cocina para café y 2 baños.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera de la sede, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at
Localización y conexiones de transporte
La excelente superficie de oficina en la calle Mariahilfer en Viena no solo ofrece un entorno de trabajo de primera clase, sino también una excelente conexión con el transporte público. Las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3) están muy cerca, y también se pueden alcanzar rápidamente las paradas de autobús y tranvía. De este modo, podrá desplazarse sin problemas y de manera cómoda en todas las direcciones de la ciudad.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 3.059,60 €
- Alquiler neto:
- 2.549,67 €
- Alquiler neto:
- 2.205,20 €
- Gastos operativos netos:
- 344,47 €
- Costos mensuales IVA:
- 509,93 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 509,93 €
- Depósito:
- 13.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 42004
- Área útil:
- 109,59 m²
- Espacio de oficina:
- 109,59 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 1900
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Teeküche
- Trastero
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.07.2024
- Demanda de energía de calefacción:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,21
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C