Immobilie zur Miete in 1060 Wien,Mariahilf
Entdecken Sie Ihre neue Arbeitsumgebung in der Mariahilfer Straße!
Die zur Verfügung stehende Bürofläche im 3. Liftstock erstreckt sich über ca. 110m² und bietet 4 frei begehbare Zimmer sowie ein repräsentatives Entree.
Das Gebäude aus 1900 Jahundert ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich inmitten exklusiver Boutiquen, klassischer Kaffeehäuser und moderner Lokale sowie diverser Banken und Firmen.
Die ideale Lage verbindet Business und Lebensart zu einer verführerischen Melange und steht für eine entspannte Arbeitskultur. Das Büro selbst bietet Platz für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, 4 weitere Räume, ein Serverraum / Abstellraum, eine Kaffeeküche und 2 Toiletten zur Verfügung.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
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Lage und Verkehrsanbindung
Die exzellente Bürofläche in der Mariahilfer Straße in Wien bietet nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnstationen Zieglergasse (U3) und Neubaugasse (U3) sind in unmittelbarer Nähe und auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar. So können Sie problemlos und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen.
Grundriss
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.059,60 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.549,67 €
- Nettomiete:
- 2.205,20 €
- Betriebskosten netto:
- 344,47 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 509,93 €
- Umsatzsteuer:
- 509,93 €
- Kaution:
- 13.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 42004
- Nutzfläche:
- 109,59 m²
- Bürofläche:
- 109,59 m²
- Zimmer:
- 5
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Elevator
- Teeküche
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.07.2024
- HWB:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,21
- fGEE Klasse:
- C
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