Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам офісну площу, наповнену світлом, з великими вікнами, спільною кухнею, окремими туалетами і спільною чайною. Приміщення було нещодавно відремонтовано в привабливому індустріальному стилі, що створює сучасну та надихаючу робочу атмосферу. Додатково офіс обладнано централізованим опаленням та ефективною кондиціонерною системою для максимального комфортного перебування на роботі.
Розташування ідеальне – в центрі та з відмінним сполученням з громадським транспортом. Лінія метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також передбачено зручний нічний проїзд додому завдяки нічному автобусу.
За бажанням, вам доступна можливість орендувати парковочне місце в гаражі.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=5qVM8JxTMfJ
Загальні площі будинку в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці у центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього в кількох кроках від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. Поряд ви знайдете безліч магазинів для ваших повсякденних потреб, відомий Naschmarkt і широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово пов'язана з мережею громадського транспорту, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 в безпосередній близькості. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям сповна!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 4 231,37 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 3 147,85 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 341,75 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 806,10 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 378,29 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 705,23 EUR
- ПДВ:
- 629,57 EUR
- Депозит:
- 12 694,11 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 51727
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 187,34 m²
- Офісна площа:
- 187,34 m²
- Загальна площа:
- 187,34 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 5-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C