Ganze Etage nahe Schloss Belvedere
Ganze Etage nahe Schloss Belvedere
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Ganze Etage nahe Schloss Belvedere
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Ganze Etage nahe Schloss Belvedere

1040 Wien

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Mitten im Botschaftsviertel des 4. Bezirks, nahe der Parkanlage des Schlosses Belvedere, steht eine neu sanierte Etage mit 142 m² zum Verkauf. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung zeigt sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit praktischen Garderobenbereichen. Die großzügige Wohnküche bietet einen herrlichen Blick auf ein wunderschönes Jugendstilgebäude. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Zwei weitere große Schlafzimmer sind zentral über den Vorraum erreichbar. Das zentrale Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Ein zusätzliches kleines Schlafzimmer kann auch sehr gut als Schrankraum oder Büro genutzt werden. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab.

Eine virtuelle Tour der Wohnung: Ganze Etage nahe Schloss Belvedere

Ausstattung:

  • Eigener PKW-Abstellplatz im Innenhof
  • Hochwertig renovierte Badezimmer mit Vollausstattung
  • 2 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Voll ausgestattete Designerküche mit Markengeräten
  • Weinkühlschrank
  • Fischgrätparkettboden
  • Garderobenbereiche

Diese Wohnung bietet nicht nur ein ausgesprochen exklusives Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnjuwel im pulsierenden Zentrum Wiens zu besichtigen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter: +43 664 2136 957 zur Verfügung.

Lage und Verkehrs­anbindung

Die exklusive Lage in der Nähe des Schlosses Belvedere und die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diese Immobilie zu einem absoluten Juwel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die Wiener Innenstadt sind in Gehweite. Die U-Bahn-Station U1 Taubstummengasse ist in 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Wiener Hauptbahnhof in etwa 10 Gehminuten.

Grundriss

Monika Riener

Monika Riener

Beraterin | Consultant

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Preisdetails

Kaufpreis:
1.389.000,00 €
Betriebskosten netto:
625,01 €
Monatliche Kosten USt.:
62,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
49742
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
142 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
4. Etage
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Dusche, Badewanne
Gäste-WC
Außenparkplatz
Zentralheizung

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
HWB:
83,1 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,28

Virtuelle Tour