Wohnen im Hietzinger Cottage

1130 Wien

Bildergalerie

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Die herrschaftliche Villa mit Eckturm und Zierfachwerk wurde 1905 erbaut und kürzlich vollständig revitalisiert sowie um einen seitlichen Zubau ergänzt.

Klassische Architektur verbindet sich hier mit einem modernen Wohnkonzept und spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Wert auf gehobene Ausstattung, Vielfalt und persönlichen Freiraum legen.

Das Projekt überzeugt darüber hinaus mit exklusiven Gemeinschaftsbereichen: Ein Concierge-Service, ein hochwertiger Spa-Bereich mit Sauna, Hamam, Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage und großzügige Kellerabteile.

Lage und Verkehrsanbindung

Das „Hietzinger Cottage“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden Wiens. Eingebettet in herrschaftliche Altbauhäuser und grüne Alleen liegt diese Liegenschaft direkt an der Hietzinger Hauptstraße. Die hervorragende Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz – mit den Straßenbahnlinien 10 und der U4-Station Hietzing in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Nachbarschaft überzeugt mit ausgezeichneter Nahversorgung rund um das Hietzinger Platzl sowie bester Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten laden zu entspannter Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Einzelne Objekte der Anlage

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
Top 4	-	4	177,51 m²	€ 3.042.000	Verfügbar
Top 12	-	3	95,14 m²	€ 1.391.000	Verfügbar
Top 17	-	4	164,53 m²	€ 2.339.000	Verfügbar
Top 14	-	6	230,31 m²	€ 3.405.000	Verfügbar
Top 13	-	4	183,72 m²	€ 2.764.000	Verfügbar
Top 11	-	3	113,38 m²	€ 1.635.000	Verfügbar
Top 8	-	4	162,07 m²	€ 2.306.000	Verfügbar
Top 7	-	2	65,27 m²	€ 999.000	Verfügbar

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Preisdetails

Preis von:: 999.000,00 €
Preis bis:: 3.405.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 60296
Objekttyp:: Wohnung
Flächen ab:: 65,27 - 230,31 m²
Baujahr:: 1905
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattungen

Elevator
Sauna
Wellnessbereich
Klimaanlage
Tiefgarage
Parkplatz
Fahrradraum
Heizung:: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Gas

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis
Gültig bis:: 21.07.2032
HWB:: 57,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C

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