Zentrale moderne 2 Zimmer Wohnung / Die Besichtigung am 31.März von 16:50 bis 17:30 Uhr
Wohnung zur Miete in 1050 Wien
Sie suchen eine Wohnung in Wien 1050, die sowohl modernisiert als auch geräumig ist? Dann ist diese wunderschöne Wohnung genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von ca. 72m² verteilt auf einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss eines massiven Gebäudes und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch modernisierte Räumlichkeiten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten, um Ihr Auto sicher zu parken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Busse und U-Bahn in unmittelbarer Nähe sind. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel.
Auch die Umgebung der Wohnung bietet viele Vorteile. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe und somit schnell und einfach erreichbar.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=fty8J94fKuS
Die Besichtigung findet am 31.März von 16:50 bis 17:30 Uhr statt. Bei Interesse in dieser Zeit bitte vorbeikommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen von Wien! Diese traumhafte Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, den berühmten Naschmarkt und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Grundriss
Dokumente
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.194,99 €
- Nettomiete:
- 899,38 €
- Betriebskosten netto:
- 167,96 €
- Liftkosten netto:
- 19,01 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 108,64 €
- Umsatzsteuer:
- 108,64 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 57368
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,5 m²
- Wohnfläche:
- 71,95 m²
- Nutzfläche:
- 71,95 m²
- Gesamtfläche:
- 71,95 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. DG
- Baujahr:
- 1991
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Elevator
- Bad:
- Badewanne
- Garage
- Parkplatz
- Heizung:
- Etagenheizung, Gas
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 45,33 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,47
- fGEE Klasse:
- C
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