Familienwohnung I Erstbezug I 4 Zimmer
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Family apartment I First occupancy I 4 rooms

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district of Hacking, a residential complex is being built for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and personal space. Special attention has been paid to top-quality fittings and a thoughtful room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments impress with generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The communal garden includes a pool and an outdoor kitchen for the owners' use.

The apartment in question is located on the ground floor of the property and offers a living area of approximately 113 m² plus 2 balconies, a terrace, and a small garden.

Through a spacious entrance hall, you enter the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjacent balcony, a master bedroom with a dressing room, a private bathroom with toilet, a small terrace and green space, two additional bedrooms, one of which has a balcony, and a second bathroom with WC.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for summer 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for our activity and have been informed about your withdrawal rights since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district part of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-friendly recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with U-Bahn line 4 and the S-Bahn provides flexible mobility in all directions. The west exit to the highway is reachable in a few minutes.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,260,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
53164
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
1
Balcony area:
17.32 m²
Terrace area:
9.54 m²
Living area:
112.67 m²
Yard area:
20.32 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1st floor
Year of construction:
2024
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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