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Splendid new construction project I 3 rooms I 2 terraces

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part of Hacking, a residential complex is being built for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project comprises 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-quality furnishings and a thoughtful room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments feature generous gardens, balconies, or terraces in a quiet setting.

In the communal garden, owners have access to a pool and an outdoor kitchen.

The apartment in question is located on the lower penthouse floor of the property and offers a living area of approximately 76 m² plus balcony and terrace.

The apartment features an entrance hall, a living kitchen with an adjacent balcony, two bedrooms with an adjacent terrace, a spacious bathroom with shower and bathtub, a separate toilet, and a storage room.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for summer 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for our activity and that you have been informed of your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district part of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-friendly recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with U-Bahn line 4 and the S-Bahn provides flexible mobility in all directions. The west exit to the highway is reachable in a few minutes.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€965,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
53177
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Terraces:
1
Balcony area:
16.73 m²
Terrace area:
18 m²
Living area:
76.33 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
1. DG
Year of construction:
2024
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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