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Espectacular proyecto de nueva construcción I 3 habitaciones I 2 terrazas

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzinger parte Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consiste en 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a un equipamiento de primera clase y a una distribución del espacio bien planificada para garantizar el mayor confort de vivienda.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen acceso a una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso bajo del inmueble y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 76 m² más balcón y terraza.

El apartamento dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, dos dormitorios con terraza adyacente, un baño espacioso con ducha y bañera, un inodoro separado y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, no podamos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo natural. A poca distancia del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el tren S proporcionan una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
965.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53177
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
16,73 m²
Área de la terraza:
18 m²
Área habitable:
76,33 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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