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Apartamento en planta baja I 3 habitaciones I Estreno

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing de Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera categoría y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen a su disposición una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 88 m² más una amplia terraza.

A través de un espacioso vestíbulo, se puede acceder al apartamento de alta calidad. Aquí dispondrá de una gran cocina-comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios, que también dan a la terraza, dos baños y un aseo separado.

También hay un trastero y un garaje de bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito de Hietzing, sección Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Parque Animal de Lainz, con la pradera de Nikolai y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descansar. Diseñada para familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorfer con la línea de metro 4 y el S-Bahn garantizan una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.095.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
53173
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
48,71 m²
Área habitable:
87,58 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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