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Apartamento en la terraza I 3 habitaciones I Estreno

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en la parte del distrito Hietzing llamada Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción abarca 10 apartamentos de propiedad de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a la primera clase de equipamiento y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen acceso a una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso inferior de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 88 m² más una amplia terraza.

A través de un vestíbulo espacioso, accede al apartamento de alta calidad. Aquí encontrará una gran cocina-comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios, a los que también se puede acceder desde la terraza, dos baños y un aseo separado.

También hay un trastero y un cuarto de bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

„Debido a las directivas de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Parque Animal de Lainz, con la pradera de Nikolai y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relajación. Diseñado para ser amigable con las familias, el vecindario ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn garantizan una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.095.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53173
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
48,71 m²
Área habitable:
87,58 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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