Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
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Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt

Dreamlike garden apartment in an exclusive residential construction project.

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part Hacking, a residential complex is being developed for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and personal space. Special attention has been paid to first-class fittings and a well-thought-out room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments feature generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The owners have access to a pool and an outdoor kitchen in the communal garden.

The apartment in question is located on the garden level of the property and offers a living area of approximately 67 m² plus terrace and a private garden.

You enter the cozy apartment through a spacious hallway. It includes a living kitchen with an adjoining terrace and garden, a bedroom with a dressing room, a bathroom with a shower and bathtub, a separate toilet, and a storage room.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is planned for summer 2025.

 

“Due to EU directives regarding distance selling and the Outward Transactions Act, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed with our services and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district part Hacking offers a unique combination of urban living and natural recreation space. Close to the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Hacking Palace Park, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with subway line 4 and the S-Bahn ensures flexible mobility in all directions. The western access to the highway can be reached in just a few minutes.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€885,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
53162
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
36.68 m²
Living area:
67.43 m²
Yard area:
46.57 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
EG
Year of construction:
2024
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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