Terrassenwohnung in Toplage I Nähe Prinz-Eugen-Straße
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Terrassenwohnung in Toplage I Nähe Prinz-Eugen-Straße

Terraced apartment in prime location I near Prinz-Eugen-Straße

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project includes a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street building and a three-story courtyard building, which are connected by a common underground garage.

The modern architectural and residential concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Special care has been taken to ensure high-quality furnishings and optimal room layout.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the opportunity to purchase the apartments at investor prices.

The apartment in question is located on the first floor and has a living area of approximately 97 m² plus balcony and terrace.

You will have access to an entrance hall, a living kitchen with an adjacent terrace, a master bedroom with a balcony, another bedroom, two bathrooms, and a storage room.

A cellar compartment is, of course, available.

 

“Due to EU regulations on distance selling and cross-border transactions, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after you confirm that you wish our services and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a thoughtfully designed residential project is being developed in an absolutely dream location. Schloss Belvedere, the new main train station, and the Vienna city center are just a few minutes' walk away. Thanks to the excellent connection to public transportation, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational options in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park areas of Schloss Belvedere invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and high school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,521,300.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52855
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Terraces:
1
Balcony area:
4.48 m²
Terrace area:
3.55 m²
Living area:
97.4 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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