Apartamento en venta en 1040 Wien
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El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de calle de siete pisos y un bloque de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.
El moderno concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas con altas exigencias, que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a equipamientos de alta calidad y a una óptima distribución de los espacios.
La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.
El apartamento en cuestión se encuentra en el primer ático y tiene una superficie habitable de aproximadamente 52 m² más 2 terrazas.
Dispone de un vestíbulo, una cocina-salón con terraza adyacente, un dormitorio con terraza, un baño y un aseo.
Por supuesto, hay un trastero disponible.
„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
Localización y conexiones de transporte
En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del 4. distrito, se está desarrollando un proyecto de vivienda bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de Viena se encuentran a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta comercial y diversas opciones de ocio en los alrededores, se ofrece aquí la máxima calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y quedarse un rato. La guardería, la escuela primaria y el gimnasio están a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoritenstraße.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 842.700,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52855
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 2
- Área de la terraza:
- 8,3 m²
- Área habitable:
- 52,03 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 17,2 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
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