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Sueño de estreno I Cerca del Castillo Belvedere I 3 habitaciones

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete plantas en la calle y un bloque de tres plantas en el patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso con ascensor y tiene una superficie habitable de aproximadamente 73 m², incluida la loggia y dos balcones.

Se dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, dos dormitorios con espacios exteriores y dos baños con ducha, bañera y aseos.

Una bodega está, por supuesto, disponible.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación, de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito, se está gestando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación de ensueño. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un excelente suministro básico y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece una calidad de vida máxima. Las idílicas terrazas y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio están a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
913.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
52836
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
1
Área del balcón:
7,71 m²
Área de logia:
4,39 m²
Área habitable:
73,09 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
2. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

Visita virtual

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