Traumhafter Erstbezug I Nähe Schloß Belvedere I 3 Zimmer
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Increíble primera ocupación I Cerca del Castillo de Belvedere I 3 habitaciones

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un edificio de siete pisos y un edificio de tres pisos en el patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas con altas exigencias, que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversionista.

El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 73 m², incluyendo logia y dos balcones.

Dispondrá de un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, dos dormitorios con espacios exteriores y dos baños con ducha, bañera y aseos.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

„Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le solicitamos su comprensión en que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del 4º distrito, se está creando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación de ensueño. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a pocos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un excelente suministro local y variadas opciones de ocio en la zona inmediata, se ofrece la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. La guardería, la escuela primaria y el gimnasio están a un salto de distancia en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
913.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52836
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
1
Área del balcón:
7,71 m²
Área de logia:
4,39 m²
Área habitable:
73,09 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
2. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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Espectacular proyecto de nueva construcción en ubicación privilegiada.