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Increíble primera ocupación I Cerca del Palacio de Belvedere I 3 habitaciones

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de edificios de siete pisos y un bloque de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversionista.

El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso del edificio y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 73 m², incluyendo una logia y dos balcones.

Se dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, dos dormitorios con espacios exteriores, y dos baños con ducha, bañera y aseos.

Un trastero está, por supuesto, disponible.

 

“Por motivos de las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, usted recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un suministro local excelente y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece la más alta calidad de vida aquí. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
913.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52836
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
1
Área del balcón:
7,71 m²
Área de logia:
4,39 m²
Área habitable:
73,09 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
2. planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

Visita virtual

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