Charmante 3-Zimmer-Wohnung teilmöbliert in 1170 Wien mit Loggia und Stellplatz
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung teilmöbliert in 1170 Wien mit Loggia und Stellplatz
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Encantador apartamento de 3 habitaciones parcialmente amueblado en 1170 Viena con logia y plaza de aparcamiento.

1170 Wien,Hernals

Apartamento en venta en 1170 Wien,Hernals

El apartamento de nueva construcción ubicado en el primer piso con logia es muy tranquilo en una calle secundaria de la Hauptstraße de Hernals. El equipamiento del salón/comedor es moderno, con una cocina amplia equipada con todos los electrodomésticos, un sofá, así como una mesa de comedor con sillas, un aparador y una estantería de pared, además de dos dormitorios que dan al patio interior con armarios empotrados, un amplio baño moderno con bañera y muebles de baño, un aseo adicional, un trastero y un vestidor.

El apartamento también incluye una plaza de garaje que debe adquirirse por 20.000,--.

Características destacadas del apartamento:

  • Sistema de alarma en todas las ventanas y puertas exteriores
  • Videovigilancia en todas las habitaciones con grabación a través de URL y desde el móvil
  • Todas las habitaciones con conexión a Internet y televisión (cableada)
  • Conexión a Internet en el trastero
  • 2 cajas fuertes
  • Conexiones de TV satelital en todas las habitaciones
  • En todas las habitaciones, aseo y baño, enchufes para el sistema de sonido
  • Aseo equipado con urinario

Cocina:

  • Combi-cocedor al vapor con suministro de agua propio y descalcificación, Miele
  • Microondas, Miele
  • Conexión de agua con suministro de agua propio y descalcificación para la máquina de café espresso
  • Iluminación indirecta en la cocina
  • Iluminación indirecta en la sala de estar con selección de colores (iluminación para televisión)

Dormitorio:

En la construcción de la pared, una superficie iluminada de aproximadamente 80 x 10 con selección de colores

 

 

 

Localización y conexiones de transporte

Este encantador apartamento en el primer piso con ascensor en 1170 Viena destaca por su ubicación ideal cerca de la Calle Principal de Hernals. La zona ofrece una excelente infraestructura con médico, farmacia, clínica y hospital muy cerca. Las familias se benefician de escuelas y jardines de infancia, mientras que supermercados, panaderías y un centro comercial cubren las necesidades diarias. También hay conexiones de transporte público como autobús, metro y tranvía que son de fácil acceso. ¡Aquí vive de manera central y, al mismo tiempo, tranquila!

Plano

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

Detalles del precio

Precio de compra:
500.000,00 €
Gastos operativos netos:
199,41 €
Reserva para reparaciones neta:
87,85 €
Costos mensuales IVA:
21,62 €
Costos del garaje brutos:
8,40 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
57589
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
8,25 m²
Área habitable:
73,27 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2013
Edificio nuevo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2031
Demanda de energía de calefacción:
48,5 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
C
Factor de eficiencia energética total:
1,32
Clase de factor de eficiencia energética total:
C

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