Bájos, félig bútorozott 3 szobás lakás Bécs 1170-es kerületében, loggiával és parkolóhellyel.
Lakás eladó ban/ben 1170 Wien,Hernals
A Hernalser főutca egy mellékutcájában nagyon csendes, első emeleti újépítésű lakás erkélyes. A lakás nappali/étkezője modern felszereltséggel rendelkezik, tágas konyhával, minden szükséges eszközzel, kanapéval, étkezőasztallal és székekkel, egy komóddal és egy polccal, valamint két belső udvarra néző hálószobával beépített szekrényekkel, egy tágas modern fürdőszobával káddal és fürdőbútorokkal, külön WC-vel, tárolóval, ruhatárral.
A lakáshoz egy garázshely is tartozik, amelyet 20.000,-- forintért kell megvásárolni.
A lakás különlegességei:
- Riasztórendszer minden ablakon és külső ajtón
- Videómegfigyelés minden szobában felvétellel URL-en és mobilon
- Minden szobában internet- és televíziócsatlakozó (kábel)
- Internetcsatlakozás a tárolóhelyiségben
- 2 széf
- TV műholdas csatlakozók minden szobában
- Minden szobában, WC-ben és fürdőszobában hangrendszer csatlakozók
- WC piszoárral felszerelve
Konyha:
- Combi gőzsütő saját vízcsatlakozással és vízkőmentesítővel, Miele
- Mikróhullámú sütő, Miele
- Vízcsatlakozás saját vízcsatlakozással és vízkőmentesítővel espresso kávéfőzőhöz
- Indirekt világítás a konyhában
- Indirekt világítás a nappaliban színválasztással (televíziós világítás)
Hálószoba:
A falburkolatban egy világító felület kb. 80 x 10 cm, színválasztással
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a bájos első emeleti lakás a 1170-es bécsi kerületben ideális elhelyezkedésével tűnik ki, közel a Hernalser főutcához. A környék kiváló infrastruktúrát kínál orvossal, gyógyszertárral, klinikával és kórházzal azonnali közelben. A családok számára iskolák és óvodák állnak rendelkezésre, míg a szupermarketek, pékségek és egy bevásárlóközpont biztosítják a napi szükségleteket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz, metró és villamos, szintén kényelmesen elérhetőek. Itt központi elhelyezkedésűen, mégis csendben élhet!
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 500 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 199,41 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 87,85 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 21,62 EUR
- Garázs költségek bruttó:
- 8,40 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57589
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 8,25 m²
- Lakóterület:
- 73,27 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. emelet
- Építés éve:
- 2013
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 09.09.2031
- Fűtési energiaigény:
- 48,5 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,32
- fGEE osztály:
- C