Encantado apartamento directamente en la plaza Schrannenplatz en la zona peatonal | Opcional con plaza de parking
Apartamento en alquiler en 2340 Mödling
En una ubicación absolutamente privilegiada – directamente en la zona peatonal de Mödling – le espera este elegante apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 76 m² de superficie habitable en el 2º piso de un cuidado edificio antiguo. El apartamento destaca por su encanto clásico de edificio antiguo, suelos de parquet y azulejos de alta calidad, así como grandes ventanas con maravillosas vistas a la ciudad.
La cocina abierta invita a quedarse y ofrece suficiente espacio para veladas agradables. El baño dispone de luz natural y una acogedora bañera, ideal para momentos de relajación. Un aseo de invitados separado y una distribución de espacios acogedora completan la oferta. La cocina y el baño están amueblados.
La ubicación no deja nada que desear: numerosos cafés, restaurantes y tiendas se encuentran directamente a las puertas. También escuelas, médicos, farmacias y transporte público (autobús, estación de tren) se pueden alcanzar en pocos minutos a pie.
Opcionalmente, se puede alquilar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones, ¡un verdadero punto a favor en el centro de la ciudad!
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica habitual de la doble intermediación en el sector inmobiliario, trabaja de manera unilateral únicamente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
Schrannenplatz 2, justo al lado del ayuntamiento en medio de la animada zona peatonal de Mödling. Numerosos restaurantes y opciones de compra en las inmediaciones.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.132,35 €
- Alquiler neto:
- 824,00 €
- Gastos operativos netos:
- 205,41 €
- Costos mensuales IVA:
- 102,94 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 102,94 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos de un mes
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente original, el emisor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60326
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área útil:
- 76 m²
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. planta
- Año de construcción:
- 1665
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aseo de invitados
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 09.02.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 198 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 4,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- G
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