Consultorio / Estudio en alquiler directamente en Schrannenplatz | Opcional con plaza de parking
Propiedad en alquiler en 2340 Mödling
Esta unidad inundada de luz con aproximadamente 61 m² de superficie útil ofrece la oportunidad perfecta para llevar a cabo su proyecto profesional en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Situada directamente en el Schrannenplatz, en la zona peatonal de Mödlings, esta propiedad se presenta como una verdadera rareza para aquellos que valoran un ambiente elegante y una alta afluencia.
Ya sea consulta, taller, oficina o estudio, la cuidada unidad en el primer piso de un encantador edificio antiguo ofrece múltiples posibilidades de uso. Amplios espacios con hermosos suelos de parquet y cerámica, un baño para invitados separado y un pequeño baño con ducha aseguran un confort adicional.
También se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje de la propiedad.
Localización y conexiones de transporte
Schrannenplatz 2, justo al lado del ayuntamiento en medio de la animada zona peatonal de Mödling. Numerosos restaurantes y opciones de compra en las inmediaciones.
Plano
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 989,00 €
- Alquiler neto:
- 660,30 €
- Gastos operativos netos:
- 163,87 €
- Costos mensuales IVA:
- 164,83 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 164,83 €
- Depósito:
- 3 rentas brutas mensuales
Hechos
- Número de objeto:
- 60327
- Área útil:
- 60,69 m²
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 1665
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aseo de invitados
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 09.02.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 198 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 4,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- G
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