Praxis/ Studio direkt am Schrannenplatz zu vermieten | Optional mit Parkplatz
Immobilie zur Miete in 2340 Mödling
Diese lichtdurchflutete Einheit mit ca. 61 m² Nutzfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr berufliches Vorhaben in bester Innenstadtlage zu verwirklichen. Direkt am Schrannenplatz – in der Fußgängerzone Mödlings – gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität für alle, die ein stilvolles Ambiente und höchste Frequenz schätzen.
Ob Praxis, Atelier, Büro oder Studio – die gepflegte Einheit im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume mit schönem Parkett- und Fliesenboden, ein separates Gäste-WC und ein kleines Bad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann auch angemietet werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Schrannenplatz 2, direkt neben dem Rathaus inmitten der belebten Fußgängerzone Mödlings. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 989,00 €
- Nettomiete:
- 660,30 €
- Betriebskosten netto:
- 163,87 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 164,83 €
- Umsatzsteuer:
- 164,83 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 60327
- Nutzfläche:
- 60,69 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1665
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Heizung:
- Etagenheizung, Gas
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.02.2033
- HWB:
- 198 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 4,47
- fGEE Klasse:
- G
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