Viviendas exclusivas en Heuberg - Proyecto de nueva construcción en primer uso
Apartamento en venta en 1170 Wien,Hernals
El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Ya en la entrada se le da mucha importancia a un diseño estético. La vivienda, cuidadosamente planificada arquitectónicamente, cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar de espacios iluminados por la luz natural. Se pone mucho énfasis en una construcción sostenible con materiales de alta calidad. El edificio se equipará con una bomba de calor y todos los apartamentos disponen de calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético. La ducha a nivel del suelo ofrece un confort máximo. Un concepto de iluminación armonioso crea una agradable atmósfera de vivienda.
El edificio residencial se equipará con un garaje subterráneo privado con 12 plazas de aparcamiento, un espacio para bicicletas y carros de niño, un ascensor y trasteros. Entrada decorativa
Suelo de parquet de madera natural
Máximo confort gracias a la accesibilidad
Baldosas de gran formato en el baño y el aseo
Persianas exteriores eléctricamente controlables
Conexiones públicas: Autobús 44A y tranvía 43 a poca distancia.
Las opciones de compra para necesidades diarias (supermercado, farmacia) así como las instalaciones infraestructurales (médicos, jardines de infancia, escuelas) se pueden alcanzar en unos minutos en coche.
Precio de la plaza de garaje 50.000,00.
„Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y las operaciones comerciales fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto una vez que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El mediador actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
Ubicado en un callejón sin salida en Heuberg, con una hermosa vista de Viena y el verde.
Plano
Documentos
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.180.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 44066
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Logia:
- 1
- Área de la terraza:
- 70,56 m²
- Área de logia:
- 29,16 m²
- Área habitable:
- 120,84 m²
- Área útil:
- 476,1 m²
- Área del jardín:
- 255,54 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 13.03.2029
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,32 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,74
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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