Vivienda exclusiva en Heuberg - Proyecto de nueva construcción con primera ocupación.
Apartamento en venta en 1170 Wien,Hernals
El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Desde la entrada se pone un gran énfasis en un diseño estético. La vivienda, arquitectónicamente bien planificada, cuenta con amplias cristaleras que permiten disfrutar de espacios iluminados por la luz natural. Se le da mucha importancia a una construcción sostenible con materiales de alta calidad. El edificio contará con una bomba de calor
y todos los apartamentos tienen calefacción por suelo radiante que ahorra energía. La ducha a nivel del suelo ofrece la máxima comodidad. Un concepto de iluminación coherente crea un agradable ambiente residencial.
El edificio residencial tendrá un aparcamiento subterráneo privado con 12 plazas de garaje, un espacio para bicicletas y carritos de bebé, un ascensor y trasteros. Entrada diseñada de manera representativa
Parquet de madera maciza
Máxima comodidad gracias a la accesibilidad
Losas de gran formato en el baño y WC
Persianas exteriores eléctricas controlables
Conexiones públicas: autobús 44A y tranvía 43 accesibles a pie.
Las oportunidades de compra para necesidades diarias (supermercado, farmacia) así como las instalaciones infraestructurales (médicos, jardines infantiles, escuelas) se pueden alcanzar en unos minutos en coche.
Precio plaza de garaje 50.000,00.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de local, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíe la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como mediador doble.
Localización y conexiones de transporte
Situado en un callejón sin salida en Heuberg, con una hermosa vista de Viena y del verde.
Plano
Documentos
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.180.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 44066
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Logia:
- 1
- Área de la terraza:
- 70,56 m²
- Área de logia:
- 29,16 m²
- Área habitable:
- 120,84 m²
- Área útil:
- 476,1 m²
- Área del jardín:
- 255,54 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 13.03.2029
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,32 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,74
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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