Viviendas exclusivas en Heuberg - Proyecto de nueva construcción, primera ocupación.
Apartamento en venta en 1170 Wien,Hernals
El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Desde la entrada, se le da mucha importancia a un diseño estético. La vivienda, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con amplios ventanales que le permiten disfrutar de espacios iluminados. Se presta especial atención a una construcción sostenible con materiales de alta calidad. El edificio estará equipado con una bomba de calor
y todos los apartamentos dispondrán de calefacción por suelo radiante energéticamente eficiente. La ducha a nivel del suelo ofrece el máximo confort. Un coherente concepto de iluminación crea una agradable atmósfera residencial.
El edificio residencial contará con un garaje subterráneo propio con 12 plazas de garaje, un cuarto para bicicletas y carritos de bebé, un ascensor y espacios de almacenamiento. Área de entrada diseñada de manera representativa
parquet de madera real
Máximo confort gracias a la accesibilidad
Baldosas de gran formato en el baño y el WC
persianas exteriores eléctricamente controlables
Conexión pública: Autobús 44A y tranvía 43 a poca distancia a pie.
Las opciones de compra para necesidades diarias (supermercado, farmacia) así como las instalaciones infraestructurales (médicos, jardines de infancia, escuelas) se encuentran a pocos minutos en coche.
Precio del lugar de garaje 50.000,00.
„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Comercio a Distancia y Actos Fuera de Establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, podamos enviarle los documentos de la propiedad solamente después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
Localización y conexiones de transporte
Ubicado en un callejón sin salida en Heuberg, con una magnífica vista de Viena y el campo.
Plano
Documentos
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 875.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 44069
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 14,37 m²
- Área habitable:
- 96,16 m²
- Área útil:
- 110,53 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 13.03.2029
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,32 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,74
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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