$Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und traumhaftem Ausblick auf Wien - A\\$

Piso dúplex exclusivo con amplia terraza en la azotea y una vista impresionante de Viena - A\\

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El edificio de apartamentos ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las áreas más demandadas de Viena, en el 9.º distrito Alsergrund. Ofrece apartamentos equipados con altos estándares, que satisfacen las exigencias de una vida urbana moderna. Cada apartamento está dotado de comodidades contemporáneas y ofrece el máximo confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta baños elegantes, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar un estándar de vivienda de primer nivel. El vecindario bien cuidado y la proximidad a restaurantes de primera clase, opciones de compras, instituciones educativas y transporte público completan el concepto bien pensado de esta propiedad.

Apartamento Top 20:
Este único apartamento se encuentra en la nueva planta de ático, que se puede alcanzar en ascensor. La propiedad se extiende por dos pisos y se destaca por sus dos hermosas terrazas y una amplia superficie habitable de aproximadamente 103 m². En el primer piso, el apartamento cuenta con un vestíbulo con trastero, dos dormitorios, dos baños con ducha y dos WC separados. El dormitorio principal cuenta con un baño privado. Escaleras modernas llevan al segundo piso en un estilo abierto, donde se encuentra la cocina-living junto con dos accesos a las terrazas separadas. Un espacio exterior acogedor y poco visible ofrece un lugar de descanso tranquilo en cálidos días de verano. El corazón del apartamento es la impresionante terraza en la azotea desde donde se puede disfrutar de una vista espectacular de la ciudad circundante, del Kahlenberg y de la catedral de San Esteban. Además, el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual en cada habitación, un intercomunicador de video, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores de estilo "Alt-Wien". En toda la zona habitable se ha instalado un suelo de parquet de alta calidad. Hay aire acondicionado disponible.

Aspectos destacados:

Excelente ubicación en el centro de Viena
Alturas de habitación características
Amplios espacios exteriores
Bajos costos de operación gracias a una excelente renovación y tecnología de última generación
Interacción entre arquitectura moderna y encanto histórico
Equipamiento lujoso
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos dúplex en el ático
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor para personas
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna instalación de caldera de gas en el sótano, medición de consumo individual y distribuidores de calefacción separados para cada unidad

¡Asegúrese hoy mismo su apartamento soñado en este destacado proyecto residencial! Actualmente, aún hay 14 de las 22 unidades disponibles para la venta. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios para inversores.

“Debido a la normativa de la UE sobre la comercialización a distancia y la Ley de Comercio Externo, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del inmueble hasta que confirme que desea que procedamos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

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El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el Hospital General (AKH), el Hospital Infantil St. Anna y la clínica Goldenes Kreuz. El patio verde y accesible del antiguo AKH ofrece una variedad de establecimientos gastronómicos y lugares acogedores para relajarse. El exclusivo proyecto "ModernLiving9th" en Zimmermanngasse no solo ofrece opciones habitacionales de primera clase, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y un suministro local de alta calidad. El primer distrito y el resto de la ciudad se pueden alcanzar en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.