Эксклюзивный пентхаус с просторной крытой террасой и потрясающим видом на Вену - A\\
Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Жилой дом был полностью капитально отремонтирован и находится в одном из самых востребованных районов Вены, в 9-м районе Альзерграунд. Он предлагает квартиры высокого качества, соответствующие требованиям современного городского образа жизни. Каждая квартира оборудована современными удобствами и предоставляет высочайший уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь каждая деталь продумана, чтобы обеспечить стандарт жилья на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту дополняют продуманный концепт этой недвижимости.
Квартира Топ 20:
Эта уникальная квартира находится на новом мансарде, который можно достичь на лифте. Недвижимость простирается на два этажа и поражает двумя великолепными террасами и просторной жилой площадью около 103 м². На 1-м этаже квартира располагает прихожей с кладовой, двумя спальнями, двумя ванными комнатами с душем и двумя отдельными туалетами. В главной спальне имеется отдельная ванная комната. Современные лестницы открытого стиля ведут на 2-й этаж, где находится кухня-гостиная с двумя отдельными выходами на террасы. Уютная и почти невидимая свободная площадь предлагает спокойное укрытие в теплые летние дни. Сердцем квартиры является впечатляющая крыша-терраса с захватывающим видом на окружающий город, на Калленберг и на кафедральный собор Святого Стефана. Кроме того, квартира оснащена теплым полом с индивидуальным управлением, видеодомофоном, входной дверью с системой безопасности и межкомнатными дверями в стиле старой Вены. Во всей жилой зоне уложен высококачественный паркет. Кондиционер присутствует.
Основные моменты:
- Отличное местоположение в центре Вены
- Характерные высоты потолков
- Широкие свободные площади
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличной санации и современному оборудованию
- Сочетание современной архитектуры и исторического очарования
- Роскошное оснащение
- Теплый пол в каждой квартире
- Две впечатляющие мансардные квартиры-меzzанет
- 22 эксклюзивные квартиры с новым пассажирским лифтом
- Центральное отопление и горячая вода от высокотехнологичного газового котла в подвале, индивидуальные счетчики потребления и отдельные распределители отопления для каждой единицы
Забронируйте свою квартиру мечты в этом выдающемся жилом проекте уже сегодня! В настоящее время доступно 14 из 22 жилых единиц на продажу. Существует возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционном и внешнем торговле, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там представлено много других объектов для вашего выбора.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Алсергрунт - это оживленный район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. В нескольких минутах пешком от недавно отремонтированного здания расположены такие известные учреждения, как Общее больница (АКГ), Детская больница Святой Анны и Больница "Золотой крест". Также в шаговой доступности находится зелёный внутренний двор старого АКГ, который предлагает разнообразие гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммермана предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и превосходного местного обслуживания. 1-й район и остальная часть города легко достижимы благодаря оптимальному подключению к венскому транспортному сетевому. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном местоположении и его преимуществах.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71130
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 6,21 m²
- Площадь террасы:
- 26,73 m²
- Жилая площадь:
- 102,9 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 3
- Этаж:
- 2. ДГ
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Кондиционер
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
3
80.2m²
12m²
€ 599 000
Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund
Эксклюзивный старый дом в Альзергрюнд: 3-комнатная квартира с террасой и дизайнерской мебелью/кухней