Helle Bürofläche mit großzügigen Fensterflächen für produktives Arbeiten

Espacio de oficina luminoso con amplias superficies de ventanas para un trabajo productivo.

2334 Vösendorf

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Oficina en alquiler en 2334 Vösendorf

Se alquilan varias unidades de oficina en el establecido edificio de oficinas SCS, que son ideales para empresas de todos los tamaños. Las superficies varían en tamaño, ofreciendo así opciones de uso flexibles, desde una oficina individual compacta hasta amplias y abiertas estructuras de oficina.

Las superficies de oficina destacan por su distribución funcional del espacio y áreas de trabajo iluminadas. Grandes ventanales crean una atmósfera de trabajo agradable con mucha luz natural. Algunas unidades seleccionadas también cuentan con una terraza privada, mientras que todos los inquilinos tienen acceso a un patio comunitario.

Según sea necesario, las unidades se pueden personalizar y adaptar individualmente. El edificio cuenta con una infraestructura profesional y ofrece un entorno representativo para reuniones con clientes y de negocios.

La combinación de una excelente ubicación, superficies flexibles y un entorno atractivo hace de este inmueble un lugar ideal para su empresa.

Aspectos destacados en resumen

Superficies de oficina de aproximadamente 21 m² hasta 1.052 m² – flexibles para cualquier tamaño de empresa
Unidades de uso individual – desde oficinas individuales hasta grandes espacios
Espacios de trabajo luminosos gracias a grandes ventanales con mucha luz natural
Terraza privada en unidades seleccionadas y patio comunitario
Acceso directo a la Shopping City Süd (SCS) – infraestructura perfecta justo en el lugar
Variadas opciones de gastronomía y compras en las inmediaciones
Garaje en el edificio para un estacionamiento cómodo
Muy buena conexión pública (Badner Bahn en las cercanías)
Óptimo acceso en coche (autopista A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn)
Ubicación atractiva para empresas de diversas industrias

Esta compacta oficina B1/8C de 46,77 m² se encuentra en el primer piso y destaca por su atmósfera luminosa y amigable, así como por los amplios ventanales, que permiten mucha luz natural. La estructura de espacio abierta con una habitación ofrece múltiples posibilidades de uso y es ideal para oficinas individuales, espacios de trabajo creativos o pequeños equipos.

La unidad de oficina se encuentra en un nuevo edificio bien mantenido. Los amplios ventanales crean un ambiente de trabajo agradable. Esta unidad cuenta con una zona de terraza, que actualmente no es accesible directamente a través de una puerta.

Entre las características se incluyen un suelos de laminado, iluminación en el techo y canales de cable a lo largo de la barandilla, que permiten una disposición flexible de los espacios de trabajo. El convector de aire (Fan Coil) asegura un clima interior agradable durante todo el año. Un ascensor también garantiza un acceso cómodo a la superficie.

En total, esta oficina ofrece una atractiva combinación de luminosidad, funcionalidad y uso eficiente del espacio, ideal para empresas que buscan una superficie de oficina compacta y representativa.

“Debido a las directivas de la UE sobre ventas a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos en su nombre y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento, desde el 13 de junio de 2014. Antes de que le envíen la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

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El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El edificio de oficinas se encuentra en una ubicación de primera clase, justo al lado de la Shopping City Süd (SCS), uno de los destinos comerciales y de servicios más visitados de Austria. La conexión inmediata al centro comercial no solo ofrece un excelente suministro local, sino también una multitud de instalaciones de gastronomía y servicios justo en la puerta. La conexión de transporte es excelente: a través de la cercana autopista del sur (A2), la autopista de circunvalación de Viena (A21) y la calle Triester, la ubicación está óptimamente conectada a la red vial interregional. Además, el acceso público también es cómodo: el Badner Bahn está muy cerca y ofrece una rápida conexión hacia Viena y sus alrededores. Complementariamente, un autobús lanzadera desde la estación U6 Siebenhirten va directamente a la SCS, lo que hace que la ubicación sea ideal para empleados y clientes sin automóvil. Debido a la combinación de infraestructura urbana, alta frecuencia y óptima accesibilidad, esta ubicación se encuentra entre los destinos de oficinas más solicitados en el sur de Viena.