Kompaktes 1-Zimmer-Büro für effizientes Arbeiten

Oficina compacta de 1 habitación para un trabajo eficiente.

2334 Vösendorf

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Oficina en alquiler en 2334 Vösendorf

Se alquilan varias unidades de oficina en el edificio de oficinas establecido SCS, que son ideales para empresas de cualquier tamaño. Las superficies varían en tamaño y ofrecen así posibilidades de uso flexibles, desde oficinas individuales compactas hasta grandes estructuras de oficinas abiertas.

Las superficies de oficina destacan por su funcional distribución del espacio y áreas de trabajo luminosas. Grandes ventanales proporcionan un ambiente de trabajo agradable con mucha luz natural. Algunas unidades seleccionadas también cuentan con una terraza privada, mientras que todos los inquilinos tienen acceso a un patio común.

Las unidades se pueden personalizar y adaptar según sea necesario. El edificio cuenta con una infraestructura profesional y ofrece un entorno representativo para citas con clientes y de negocio.

La combinación de una excelente ubicación, superficies flexibles y un entorno atractivo convierte este inmueble en un lugar ideal para su empresa.

Aspectos destacados a simple vista

Superficies de oficina de aproximadamente 21 m² hasta 1.052 m² – flexibles para cualquier tamaño de empresa
Unidades de uso individual – desde oficinas individuales hasta grandes superficies
Espacios de trabajo iluminados gracias a grandes ventanales con mucha luz natural
Terraza privada en unidades seleccionadas así como un patio comunitario
Acceso directo a Shopping City Süd (SCS) – infraestructura perfecta justo en el lugar
Diversas opciones gastronómicas y comerciales en las inmediaciones
Parking en el edificio para un estacionamiento cómodo
Muy buena conexión pública (Badner Bahn en las proximidades)
Accesibilidad óptima en automóvil (autopista A2, autopista A21 Wiener Außenring)
Ubicación atractiva para empresas de diversas industrias

Esta oficina compacta y luminosa B1/2 de 39,22 m² se encuentra en el primer piso con ascensor y ofrece un ambiente de trabajo agradable en un área manejable. El plano de planta abierto de 1 habitación es ideal para oficinas individuales, autónomos o equipos pequeños que valoran un uso eficiente y funcional del espacio.

La unidad de oficina se sitúa en un edificio nuevo bien cuidado. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un entorno de trabajo amigable y productivo.

Entre las comodidades se incluyen un suelos de laminado, luces de techo así como canaletas para cables a lo largo del pasamanos, que permiten una configuración flexible de los puestos de trabajo. El convector (Fan Coil) asegura un clima interior agradable durante todo el año. Un ascensor además garantiza un acceso cómodo a la superficie de oficina.

En general, esta oficina ofrece una combinación ideal de luminosidad, funcionalidad y uso compacto del espacio, perfecta para trabajar de manera eficiente en un entorno agradable.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de operaciones fuera de las instalaciones, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea nuestro trabajo y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, le llegará un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

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El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El edificio de oficinas se encuentra en una ubicación de primera clase, justo al lado de la Shopping City Süd (SCS), uno de los destinos comerciales y de servicios más visitados de Austria. La conexión inmediata al centro comercial no solo ofrece un excelente suministro local, sino también una multitud de instalaciones de gastronomía y servicios justo en la puerta. La conexión de transporte es excelente: a través de la cercana autopista del sur (A2), la autopista de circunvalación de Viena (A21) y la calle Triester, la ubicación está óptimamente conectada a la red vial interregional. Además, el acceso público también es cómodo: el Badner Bahn está muy cerca y ofrece una rápida conexión hacia Viena y sus alrededores. Complementariamente, un autobús lanzadera desde la estación U6 Siebenhirten va directamente a la SCS, lo que hace que la ubicación sea ideal para empleados y clientes sin automóvil. Debido a la combinación de infraestructura urbana, alta frecuencia y óptima accesibilidad, esta ubicación se encuentra entre los destinos de oficinas más solicitados en el sur de Viena.