Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Espacios de oficinas luminosos con potencial de desarrollo _ Expansible

1050 Wien

Oficina en alquiler en 1050 Wien

Le ofrecemos un espacio de oficina amplio y lleno de luz, que gracias a grandes ventanales proporciona mucha luz natural y una agradable atmósfera de trabajo. El espacio cuenta con habitaciones bien distribuidas que se pueden utilizar de manera flexible, ideales para puestos de trabajo individuales o en equipo. Se dispone de una cocina comunitaria, así como de una cocina separada, que brindan espacio para pausas relajantes o breves reuniones. Baños separados garantizan comodidad adicional en el día a día laboral. El equipamiento de las salas es moderno y está orientado a las necesidades de un entorno de trabajo profesional.

Un clima interior agradable en cualquier época del año es garantizado por la calefacción central y un potente aire acondicionado.

La ubicación es ideal: céntrica y muy bien conectada con el transporte público. La línea de metro U4, así como las líneas de autobús 59A, 14A y 13A se encuentran en las inmediaciones. También se proporciona un buen servicio para los viajes nocturnos mediante el autobús nocturno.

Opcionalmente, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje.

Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=7LBxVT17Ap1

Las áreas comunes del edificio se encuentran en muy buen estado.

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

¡Experimente condiciones de trabajo de primera clase en la ubicación central de Viena! Este impresionante espacio de oficina se encuentra a pocos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y ofrece todo lo que necesita para un entorno laboral productivo. En las inmediaciones encontrará una variedad de tiendas para sus necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y una amplia gama de opciones de ocio. El espacio de oficina está excelentemente conectado con la red de transporte público, con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4 muy cerca. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan una excelente atención sanitaria para sus empleados. ¡No pierda la oportunidad de trabajar en esta ubicación de primera clase y disfrutar al máximo de la vida laboral!

Plano

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Compartir página

Detalles del precio

Alquiler total:
2.132,54 €
Alquiler neto:
1.633,85 €
Alquiler neto:
1.170,72 €
Gastos operativos netos:
433,40 €
Costos de calefacción netos:
143,27 €
Costos del ascensor netos:
29,73 €
Costos mensuales IVA:
355,42 €
Impuesto sobre el valor añadido:
326,77 €
Alquiler/m² neto:
12,00 €
Depósito:
6.397,62 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
68782
Tipo de objeto:
Oficina
Área útil:
97,56 m²
Espacio de oficina:
97,56 m²
Área total:
97,56 m²
Habitaciones:
2
Baño:
2
Piso:
3. piso
Año de construcción:
1996
Edificio nuevo:
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Teeküche
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Aparcamiento exterior
Calefacción:
Calefacción central

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
24.01.2035
Demanda de energía de calefacción:
74 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
C
Factor de eficiencia energética total:
1,04
Clase de factor de eficiencia energética total:
C

Visita virtual

Inmuebles similares

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
nuevo

1

€ 1.162,95

Oficina en alquiler en 1050 Wien

Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _espacio ampliable