Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Яскраві офісні приміщення з потенціалом розвитку _ Розширювані

1050 Wien

Офіс в оренду в 1050 Wien

Ми пропонуємо вам простору та світлу офісну площу, яка завдяки великим вікнам наповнена денним світлом і створює приємну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати – ідеально підходить для робочих місць як для одиночок, так і для команд. Загальна кухня та окрема чайна кімната доступні та надають місце для комфортних перерв або коротких нарад. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт у повсякденній роботі. Обладнання кімнат сучасне та орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.

Для комфортного мікроклімату в будь-яку пору року подбають централізоване опалення та потужний кондиціонер.

Місцезнаходження ідеальне – у центральній частині міста та з відмінним зв'язком з громадським транспортом. Метро лінії U4, а також автобусні лінії 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також для пізніх повернень додому добре організовано нічне сполучення.

За бажанням є можливість оренди гаража.

Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=7LBxVT17Ap1

Загальні площі будинку в дуже хорошому стані.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться лише за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt та широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A і лінією U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям на повну катушку!

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
2 132,54 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
1 633,85 EUR
Чиста орендна плата:
1 170,72 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
433,40 EUR
Витрати на опалення (нетто):
143,27 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
29,73 EUR
ПДВ:
326,77 EUR
Оренда за м² (нетто):
12,00 EUR
Депозит:
6 397,62 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
68782
Тип об'єкта:
Офіс
Корисна площа:
97,56 m²
Офісна площа:
97,56 m²
Загальна площа:
97,56 m²
Кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
3-й поверх
Рік будівництва:
1996
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Міні-кухня
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Зовнішнє паркування
Опалення:
Центральне опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.01.2035
Потреба в опаленні:
74 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,04
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche

1

€ 1 162,95

Офіс в оренду в 1050 Wien

Натхненний офіс з общим конференц-залом _можливість розширення приміщення