Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Світлі офісні приміщення з потенціалом для розвитку _ Можливість розширення

1050 Wien

Офіс в оренду в 1050 Wien

Ми пропонуємо вам просторий і наповнений світлом офіс, який завдяки великим вікнам створює багато природного світла та приємну робочу атмосферу. Приміщення має добре сплановані кімнати, які можна використовувати гнучко – ідеально для робочих місць як для одиночок, так і для команд. Спільна кухня та окрема кухня для чаювання доступні і пропонують місце для відпочинку або коротких нарад. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт у робочому процесі. Оснащення кімнат сучасне і орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.

Для комфортного клімату в приміщенні в будь-яку пору року відповідають централізоване опалення та потужна система кондиціонування.

Місцезнаходження ідеальне – розташоване в центрі і чудово пов'язане з громадським транспортом. Станція метро U4 та автобусні маршрути 59A, 14A і 13A знаходяться поруч. Також для пізніх повернень додому прекрасно працює нічний автобус.

Опційно є можливість орендувати місце в гаражі.

Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=7LBxVT17Ap1

Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього в кількох метрах від станції метро Pilgramgasse і пропонує все, що вам необхідно для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно сполучена з громадським транспортом, з маршрутом автобусів, такими як 12A, 13A, 14A, 59A, а також U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці та в повній мірі насолоджуватися роботою!

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
2 132,54 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
1 633,85 EUR
Чиста орендна плата:
1 170,72 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
433,40 EUR
Витрати на опалення (нетто):
143,27 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
29,73 EUR
Щомісячний ПДВ:
355,42 EUR
ПДВ:
326,77 EUR
Оренда за м² (нетто):
12,00 EUR
Депозит:
6 397,62 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
68782
Тип об'єкта:
Офіс
Корисна площа:
97,56 m²
Офісна площа:
97,56 m²
Загальна площа:
97,56 m²
Кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
3-й поверх
Рік будівництва:
1996
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Міні-кухня
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Зовнішнє паркування
Опалення:
Центральне опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.01.2035
Потреба в опаленні:
74 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,04
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
новий

1

€ 1 162,95

Офіс в оренду в 1050 Wien

Надихаючий офіс з спільним конференц-залом _розширювана площа