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1210 Wien

Projekt / Apartamento en venta en 1210 Wien

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Am Rande des Jedleseer Aupark, in einer ruhigen Seitengasse, entsteht ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 16 Wohneinheiten verfügt.
Das Projekt gliedert sich in einen fünfgeschossigen Straßentrakt und einen dreigeschossigen Hoftrakt, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Beim Projekt selber wird sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.

Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Loggien oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung (Grundwasserwärmepumpe).
Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben!

Großzügige Allgemeinflächen und eine Garage mit insgesamt 10 Garagenstellplätzen, 2 Motorradstellplätzen und Fahrradabstellplätzen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil ist jeder einzelnen Wohnung zugeteilt.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Localización y conexiones de transporte

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Aupark Jedlesee, zur Lorettowiese, zur Donauinsel aber auch der nahe gelegene Marchfeldkanal laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Aufgrund der Lage bieten die Wohnungen sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz. Zahlreiche Buslinien aber vor allem die Straßenbahn 26 liegen allesamt fußläufig gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf (U6). Mit dem Auto sind Sie über die Nordbrücke und A22 bestens an das Straßennetz angebunden.

Documentos

Propiedades individuales del complejo

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio desde:
422.600,00 €
Precio hasta:
890.000,00 €

Hechos

Objektnummer:
22772
Objekttyp:
Apartamento
Áreas desde:
67,6 - 121,42 m²
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Energiebedarfs­ausweis
Demanda de energía de calefacción:
40,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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