Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

Proyecto de nueva construcción sin comisiones en una ubicación tranquila en la naturaleza, como inversión o para uso propio.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El nuevo objeto contará en total con más de 27 apartamentos (de 35 m² a 99 m²) así como 4 casas adosadas (de 73 m² a 83 m²). Todos los apartamentos disponen de un balcón, una terraza o un logia. La finalización está prevista para mayo de 2023. Puede encontrar una lista correspondiente con todas las unidades habitacionales disponibles, incluyendo el plano, en el anexo bajo Documentos.

La generación de calor en este objeto se realizará a través de una bomba de calor geotérmica (agua/agua) y ofrece así una forma de generación de energía especialmente sostenible.

Los apartamentos se entregarán listos para habitar y equipados con la mejor calidad a los compradores. Así, disponen de modernas cocinas completas (puede encontrar 2 visualizaciones en el anexo) con lavavajillas, horno empotrado, frigorífico y campana extractora, baños de diseño amigable y suelos de parquet de madera de alta calidad.

Se dispone de un total de 17 plazas de aparcamiento en garaje a un precio de 26.000,- EUR netos cada una.

El precio para propietarios es de 312.600,00.

Localización y conexiones de transporte

En una excelente ubicación residencial en Viena Floridsdorf. La combinación de un entorno suburbano verde y un buen acceso al transporte público hacen que el lugar sea especialmente atractivo para una variedad de inquilinos potenciales. Directamente al lado del Aupark Jedlesee se está construyendo este objeto en una zona residencial tranquila. Además de numerosas opciones de ocio y recreación en la isla del Danubio y el viejo Danubio, el centro de la ciudad de Viena también es fácilmente accesible mediante transporte público. Con el autobús 34A se llega en pocos minutos al nudo de transporte público de la estación de tren de Viena Floridsdorf. Además de la U6, allí circulan cuatro líneas de tranvía, cinco líneas de autobús urbano y tres líneas de autobús nocturno. La proximidad a la playa de trabajadores y al parque acuático de Floridsdorf ofrece una atracción adicional. Supermercados, médicos y farmacias, así como otras tiendas de suministros diarios, se encuentran en las inmediaciones del objeto. La combinación de una ubicación residencial tranquila y un buen acceso público contribuye a una ubicación residencial atractiva a largo plazo para los inquilinos. Además, Floridsdorf se cuenta entre los distritos con un desarrollo de precios de alquiler especialmente dinámico.