Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új ingatlan összesen 27 lakást (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 sorházat (73 m²-től 83 m²-ig) tartalmaz. Minden lakás rendelkezik erkéllyel, teraszzal vagy loggiával. A befejezés 2023 májusában várható. A megfelelő lista az összes elérhető lakóegységről és a tervekről a csatolt dokumentumok között található.
A hőnyerés ennek az ingatlannak a Sole/Víz hőszivattyú (földhő/mélyfúrás) révén történik, így különösen fenntartható energiaforrást kínál.
A lakások kulcsrakészen és kiváló minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Modern komplett konyhával rendelkeznek (2 látványterv található a csatolmányban), beépített tűzhellyel, tűzhellyel, hűtőszekrénnyel és páraelszívóval, barátságosan megtervezett fürdőszobákkal és kiváló minőségű fa parketta padlóval.
Összesen 17 garázshely áll rendelkezésre, egyenként 26.000 EUR nettó áron.
A saját felhasználók ára 312.600,00.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Kiváló lakóhelyen, Bécs Floridsdorf kerületében. A zöld városkörnyéki elhelyezkedés és a jó tömegközlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett épül ez az ingatlan csendes lakóhelyen. A Duna-szigeten és az Öreg Dunán számos szabadidős és rekreációs lehetőség mellett Bécs belvárosa is jól megközelíthető a tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorf pályaudvar, amely tömegközlekedési csomópont. Az U6 mellett négy villamosvonal, öt városi buszvonal és három éjszakai buszvonal is közlekedik ott. A közelség a Munkásstrandhoz és a Floridsdorfi Víziparkhoz további vonzerőt biztosít. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb napi szükségleteket szolgáló üzletek közvetlen közelében találhatóak az ingatlannak. A csendes lakóhely és a jó tömegközlekedési elérhetőség kombinációja hozzájárul egy hosszú távon vonzó lakóhely kialakításához a bérlők számára. Floridsdorf ráadásul a különösen dinamikus bérleti díjfejlesztéssel rendelkező kerületek közé tartozik.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 312 600,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38376
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 5,3 m²
- Lakóterület:
- 42,3 m²
- Hasznos terület:
- 47,6 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. emelet
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.