Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

Díjmentes új építési projekt zöld pihenőhelyen, befektetésnek vagy saját használatra.

1210 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1210 Wien

Az új ingatlan összesen 27 lakás (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse (73 m²-től 83 m²-ig) rendelkezik. Minden lakás erkély, terasz vagy loggia tulajdonosává válik. A befejezés 2023 májusában várható. A mindenkor elérhető lakóegységek megfelelő listáját és tervrajzát a mellékletben találja a dokumentumok között.

A fűtés a helyszínen egy talaj-víz hőszivattyúval (geotermikus/ mélyfúrás) fog megvalósulni, ami különösen fenntartható formáját biztosít az energia előállításának.

A lakások kulcsrakészen, a legjobb minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Így modern teljes konyhákkal rendelkeznek (2 vizualizációt talál a mellékletben) beépített mosogatógéppel, sütővel és főzőlapokkal, hűtőszekrénnyel és szagelszívóval, barátságosan kialakított fürdőszobákkal, valamint magas színvonalú parkettával.

Összesen 17 garázshely áll rendelkezésre, darabonként 26.000 EUR nettó áron.

A saját használatú ár 312.600,00 EUR.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Kiváló lakóhelyszínen, Bécs Floridsdorf kerületében. A zöld külvárosi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzó lehetőséget kínál számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett, csendes lakóövezetben épül ez az ingatlan. A Duna partján és az Öreg Duna mellett számos szabadidős és pihenési lehetőség mellett a bécsi belváros is jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorf pályaudvar közlekedési csomópontja. Az U6 mellett ott négy villamosvonal, öt városi buszvonal és három éjszakai buszvonal közlekedik. A közelség az Arbeiterstrandbadhoz és a Floridsdorfer vízparthoz további vonzerőt nyújt. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb napi szükségletek üzletei közvetlenül az ingatlan környezetében találhatók. A csendes lakóhely és a jó közlekedési elérhetőség kombinációja hozzájárul a bérlők számára hosszú távon vonzó lakóhely meghatározásához. Floridsdorf emellett azon kerületek közé tartozik, ahol különösen dinamikus bérleti díj fejlődés tapasztalható.