Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új ingatlan összesen 27 saját lakással (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse-szal (73 m²-től 83 m²-ig) rendelkezik. Minden lakás erkélyel, terasszal vagy loggiával rendelkezik. A befejezés 2023 májusára várható. A rendelkezésre álló lakóegységek listáját tervrajzzal együtt a dokumentumok között találja.
A hőnyerés ebben az ingatlanban egy só/víz hőszivattyú (földenergia/mélyfúrás) segítségével történik, így különösen fenntartható energiatermelést kínál.
A lakások kulcsrakészen és kiváló minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Modern teljes konyhákkal (2 látványterv található a mellékletben) rendelkeznek, beleértve a mosogatógépet, beépített tűzhelyet sütővel, hűtőszekrényt és szagelszívót, barátságosan kialakított fürdőszobákat, valamint magas minőségű parkettát.
Összesen 17 garázshely áll rendelkezésre, egyenként 26.000 EUR nettó áron.
Az ár saját használatra 312.600,00.
A közvetítő mint dupla ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Egy kiváló lakóhelyszínen Bécs Floridsdorfból. A zöld külvárosi elhelyezkedés és a jó tömegközlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett épül ez az ingatlan csendes lakóhelyen. A Duna-szigeten és az Ó-Dunán számos szabadidős és rekreációs lehetőség mellett a bécsi belváros is jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorfi pályaudvar, amely a városi tömegközlekedés csomópontja. Az U6 mellett ott négy villamosvonal, öt városi autóbuszvonal és három éjszakai buszvonal közlekedik. A közelség az Arbeiterstrandbadhoz és a floridsdorfi vízi parthoz további vonzerőt biztosít. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló egyéb boltok találhatóak az ingatlan közvetlen közelében. A csendes lakóhely és a jó nyilvános elérhetőség kombinációja hozzájárul a bérlők számára hosszú távon vonzó lakóhelyszínhez. Floridsdorf emellett azok közé a kerületek közé tartozik, ahol különösen dinamikusan fejlődnek a bérleti díjak.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 312 600,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38376
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 5,3 m²
- Lakóterület:
- 42,3 m²
- Hasznos terület:
- 47,6 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.