Безвідсотковий новобудовний проект в зеленій спокійній місцевості для інвестицій або власного використання
Квартира на продаж в 1210 Wien
Новий об'єкт складатиметься в загальному з понад 27 квартир (35 м² до 99 м²) та 4 таунхаусів (73 м² до 83 м²). Усі квартири мають balkon, терасу або лоджію. Завершення будівництва заплановане на травень 2023 року. Відповідний список усіх доступних житлових одиниць можна знайти разом з планом у додатку під Документи.
Отримання тепла в цьому об'єкті буде здійснюватися за допомогою теплового насоса вода/антифриз (геотермальне/глибоководне буріння) і, таким чином, пропонує особливо стійку форму отримання енергії.
Квартири будуть передані покупцям у готовому до заселення стані та з найкращою якістю. Отже, вони оснащені сучасними повними кухнями (2 візуалізації ви знайдете в додатку) з посудомийною машиною, вбудованою духовкою, холодильником і витяжкою, комфортно оформленими ванними кімнатами, а також високоякісними дерев'яними паркетними підлогами.
Всього доступно 17 гаражних місць по 26.000 євро нетто за кожне.
Ціна для власників становить 312.600,00.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
У відмінному житловому районі у Відні Флорідсдорф. Комбінація зеленого приміського розташування та доброї громадської транспортної доступності робить цю локацію особливо привабливою для багатьох потенційних орендарів. Безпосередньо поряд з Aupark Jedlesee з'являється цей об'єкт у тихому житловому районі. Крім численних можливостей для відпочинку і розваг на острові Дунай та Старому Дунаї, також добре доступний центр Відня громадським транспортом. На автобусі 34A можна за кілька хвилин доїхати до основного транспортного вузла Відень Флорідсдорф. Крім лінії U6, там курсують чотири трамвайні лінії, п’ять міських автобусних ліній і три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу для працівників і водного парку Флорідсдорф додає додаткову привабливість. Супермаркети, лікарі і аптеки, а також інші магазини, які забезпечують повсякденні потреби, знаходяться в безпосередній близькості до об'єкта. Комбінація тихого житлового району і доброї громадської доступності сприяє довгостроковій привабливості цього житлового розташування для орендарів. Флорідсдорф також відноситься до районів з особливо динамічним розвитком цін на оренду.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 312 600,00 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 38376
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Лоджії:
- 1
- Площа лоджії:
- 5,3 m²
- Житлова площа:
- 42,3 m²
- Корисна площа:
- 47,6 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Рік будівництва:
- 2022
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 04.06.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
Доступні одиниці: 4
від € 312 600
Проект / Квартира на продаж в 1210 Wien
Безвідсотковий новобудовний проект в зеленій спокійній місцевості для інвестицій або власного використання