Безкомісійний новобудовний проект у зеленій спокійній місцевості як для інвестицій, так і для власного користування.
Квартира на продаж в 1210 Wien
Новий об'єкт буде містити в цілому понад 27 квартир (від 35 м² до 99 м²) та 4 таунхауси (від 73 м² до 83 м²). Усі квартири матимуть балкон, терасу або лоджію. Завершення будівництва заплановано на травень 2023 року. Відповідний список усіх доступних житлових одиниць із планом можна знайти в додатку в розділі Документи.
Отримання тепла в цьому об'єкті буде здійснене за допомогою теплового насоса типу "сонце/вода" (геотермальна енергія/глибокі свердловини), що забезпечує особливо стійку форму енергетичного забезпечення.
Квартири будуть передані покупцям готовими до заселення і в найкращій якості. Вони обладнані сучасними кухнями (2 візуалізації ви знайдете в додатку) із посудомийною машиною, вбудованою плитою з духовкою, холодильником і витяжкою, дружньо оформленими ванними кімнатами та високоякісними дерев'яними паркетними підлогами.
Всього доступно 17 гаражних місць за ціною 26 000 євро нетто за кожне.
Ціна для власників становить 312 600,00 євро.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
У відмінному житловому районі у Відні Флоридсдорф. Комбінація з зеленої передмістя та доброго громадського транспортного сполучення робить місце розташування особливо привабливим для багатьох потенційних орендарів. Безпосередньо поруч з парком Аупарк Єдлесее з'являється цей об'єкт у тихій житловій місцевості. Крім численних можливостей для відпочинку та розваг на острові Дунаю та Старому Дунаї, також добре доступний Віденський центр міста з громадським транспортом. Автобусом 34A за кілька хвилин можна дістатися до вузла громадського транспорту станції Відень Флоридсдорф. Пересічно в цьому місці курсує чотири трамвайні лінії, п'ять міських автобусних ліній та три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу працівників та аквапарку Флоридсдорф забезпечує додаткову привабливість. Супермаркети, лікарі і аптеки, а також інші магазини повсякденних потреб знаходяться в безпосередньому оточенні об'єкта. Поєднання тихого житлового району та доброго громадського доступу сприяє довгостроковій привабливості житлової ситуації для орендарів. Флоридсдорф, окрім цього, належить до округів з особливо динамічним розвитком ринкових цін на оренду.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 312 600,00 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 38376
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Лоджії:
- 1
- Площа лоджії:
- 5,3 m²
- Житлова площа:
- 42,3 m²
- Корисна площа:
- 47,6 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 2022
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 04.06.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
Доступні одиниці: 4
від € 312 600
Проект / Квартира на продаж в 1210 Wien
Безкомісійний новобудовний проект у зеленій спокійній місцевості як для інвестицій, так і для власного користування.