Безкомісійний новий будівельний проєкт у зеленій затишній місцевості як для інвестицій, так і для власного використання.
Квартира на продаж в 1210 Wien
Нова власність налічує в сумі понад 27 квартир (від 35 м² до 99 м²), а також 4 таунхауси (від 73 м² до 83 м²). Усі квартири мають балкон, терасу або лоджію. Завершення будівництва заплановано на травень 2023 року. Відповідний список з усіма доступними житловими одиницями разом з планом ви знайдете в прикріпленому документі.
Отримання тепла в цій власності буде здійснюватися за допомогою теплового насоса типу "соль/вода" (геотермальне тепло/глибокий буріння), що забезпечує особливо стійку форму отримання енергії.
Квартири будуть передані покупцям готовими до заселення і з найкращою якістю. Вони мають сучасні повністю укомплектовані кухні (2 візуалізації ви знайдете в прикріпленому документі) з посудомийною машиною, вбудованою духовкою з духовою шафою, холодильником та витяжкою, а також дружньо оформлені ванні кімнати та високоякісні дерев'яні паркетні підлоги.
Усього доступно 17 паркувальних місць у гаражі за ціною 26 000 євро нетто за кожне.
Ціна для власників складає 312 600,00 євро.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
У відмінному житловому районі у Відні, Флоридсдорф. Комбінація зеленого передмістя та хорошого громадського транспортного сполучення робить цю локацію особливо привабливою для багатьох потенційних орендарів. Прямо біля парку Ауpark Jedlesee будується цей об'єкт у тихій житловій зоні. Окрім численних можливостей для відпочинку та розваг на острові Дунай та Старому Дунаї, також добре доступний центр Відня на громадському транспорті. Автобусом 34A можна за кілька хвилин доїхати до транспортного вузла станції Відень Флоридсдорф. Поряд із U6 там курсує чотири трамвайні лінії, п'ять міських автобусних ліній та три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу працівників і водного парку Флоридсдорфа надає додаткової привабливості. Супермаркети, лікарі та аптеки, а також інші магазини для щоденних потреб знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта. Комбінація тихого житлового району та хорошого громадського доступу сприяє довгостроковій привабливості житлової зони для орендарів. Флоридсдорф також належить до районів з особливо динамічним розвитком цін на оренду.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 312 600,00 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 38376
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Лоджії:
- 1
- Площа лоджії:
- 5,3 m²
- Житлова площа:
- 42,3 m²
- Корисна площа:
- 47,6 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 2022
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 04.06.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
Доступні одиниці: 4
від € 312 600
Проект / Квартира на продаж в 1210 Wien
Безкомісійний новий будівельний проєкт у зеленій затишній місцевості як для інвестицій, так і для власного використання.