Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.
Квартира на продажу в 1210 Wien
Новый объект будет включать в себя в общей сложности более 27 квартир (от 35 м² до 99 м²), а также 4 таунхауса (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры будут иметь балкон, террасу или лоджию. Завершение строительства намечено на май 2023 года. Соответствующий список всех доступных единиц жилья с планом можно найти в приложении в разделе документы.
Отопление в этом объекте будет осуществляться с помощью геотермального теплового насоса типа «земля/вода» и, таким образом, предлагает особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут сданы покупателям в готовом виде и в наилучшем качестве. Они будут оборудованы современными полноценными кухнями (2 визуализации можно найти в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной печью с духовым шкафом, холодильником и вытяжкой, уютно оформленными ванными комнатами и качественными деревянными паркетными полами.
В наличии всего 17 парковочных мест в гараже по цене 26.000 евро нетто за каждое.
Цена для владельцев составляет 312.600,00.
Расположение и транспортная доступность
В отличном районе для проживания в Вене Флоридсдорф. Сочетание зеленой пригородной обстановки и хорошей общественной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Неподалеку от парка Аупарк Йедлесее строится этот объект в тихой жилой зоне. Рядом с многочисленными возможностями для отдыха и досуга на острове Донау и на старом Дунае также хорошо доступен центр Вены на общественном транспорте. Автобусом 34A за несколько минут можно добраться до транспортного узла — станции Вена Флоридсдорф. Кроме U6 здесь курсируют четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночные автобусные линии. Близость к пляжу Рабочих и водному парку Флоридсдорф добавляет дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины повседневного спроса находятся в непосредственной близости от объекта. Сочетание тихого жилого района и хорошей общественной доступности способствует долгосрочной привлекательности этого места для арендаторов. Кроме того, Флоридсдорф относится к районам с особенно динамичным развитием цен на аренду.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 312 600,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 38376
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 5,3 m²
- Жилая площадь:
- 42,3 m²
- Полезная площадь:
- 47,6 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1-й этаж
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 312 600
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.