Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
Квартира на продажу в 1210 Wien
Новый объект будет включать в себя в общей сложности 27 квартир (от 35 м² до 99 м²) и 4 таунхауса (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры будут иметь балкон, террасу или лоджию. Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Соответствующий список всех доступных жилых единиц, включая план, вы можете найти в приложении в разделе Документы.
Обогрев в этом объекте будет осуществляться с помощью теплового насоса «сольно/вода» (геотермальное тепло/глубинное бурение), что обеспечивает особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут переданы покупателям в готовом виде и в лучшем качестве. Каждая квартира будет оснащена современными комплектными кухнями (2 визуализации находятся в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной печью с духовкой, холодильником и вытяжкой, уютными bathrooms и высококачественными паркетными полами.
В наличии имеется всего 17 парковочных мест в гараже по цене 26.000 евро нетто за каждое.
Цена для собственных пользователей составляет 312.600,00.
Расположение и транспортная доступность
В превосходном жилом районе в Вене, Флоридсдорф. Сочетание зелёного пригородного расположения и хорошей транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Прямо рядом с парком Ау-парк Йедльзе находится этот объект в тихом жилом районе. Кроме многочисленных возможностей для отдыха и досуга на острове Дунай и старом Дунае, венская городская центр также хорошо доступен с общественным транспортом. Автобус 34A за несколько минут добирается до узла общественного транспорта на вокзале Вена Флоридсдорф. Там, помимо U6, курсируют четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночные автобусные линии. Близость к пляжу для рабочих и водному парку Флоридсдорфа предлагает дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости от объекта. Сочетание тихого жилого расположения и хорошей транспортной доступности способствует долгосрочной привлекательности проживания для арендаторов. Флоридсдорф также относится к районам с особенно динамичным развитием арендных цен.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 312 600,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 38376
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 5,3 m²
- Жилая площадь:
- 42,3 m²
- Полезная площадь:
- 47,6 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 312 600
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
3
60m²
70m²
€ 372 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
ТИХАЯ КВАРТИРА С 3-КОМНАТАМИ НА УЧАСТКЕ 21-ГО РАЙОНА