Безкомиссионный новый строительный проект в зеленом тихом районе для инвестиций или собственного использования.
Квартира на продажу в 1210 Wien
В новом объекте будет в сумме более 27 квартир (от 35 м² до 99 м²) и 4 таунхауса (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры имеют балкон, террасу или логгию. Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Соответствующий список со всеми доступными жилыми единицами можно найти в приложении под документами.
Отопление в этом объекте будет осуществляться с помощью геотермального теплового насоса (вода/земля) и обеспечит таким образом особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут переданы покупателям готовыми к заселению и в наилучшем качестве. Они будут оснащены современными полностью оборудованными кухнями (2 визуализации можно найти в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной плитой с духовкой, холодильником и вытяжкой, а также дружелюбно оформленными ванными комнатами и высококачественными деревянными паркетными полами.
Всего доступно 17 парковочных мест в гараже по цене 26.000 евро нетто за каждое.
Цена для собственников составляет 312.600,00.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
В отличном жилом районе Вены Флорицдорф. Комбинация зеленого предместья и хорошего общественного транспорта делает это местоположение особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Прямо рядом с парком Аупарк Йедлесе строится этот объект в тихом жилом районе. Кроме многочисленных возможностей для досуга и отдыха на острове Дунай и старом Дунае, также легко добраться до центра Вены на общественном транспорте. Автобусом 34A можно за несколько минут добраться до узла общественного транспорта - вокзала Вена Флорицдорф. Рядом с U6 ходят четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночных автобусных линии. Близость к пляжу для рабочих и водному парку Флорицдорфа предлагает дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины повседневных нужд находятся в непосредственной близости от объекта. Комбинация спокойного жилого района и хорошей доступности на общественном транспорте способствует долгосрочной привлекательности жилого района для арендаторов. Флорицдорф также относится к районам с особенно динамичным развитием арендных цен.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 312 600,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 38376
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 5,3 m²
- Жилая площадь:
- 42,3 m²
- Полезная площадь:
- 47,6 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 312 600
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новый строительный проект в зеленом тихом районе для инвестиций или собственного использования.