Безкомиссионный новострой в зеленом спокойном районе, как для инвестиций, так и для собственного проживания
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Новый объект будет состоять из 27 квартир (от 35 м² до 99 м²) и 4 таунхаусов (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры будут иметь балкон, террасу или лоджию. Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Соответствующий список всех доступных жилых единиц включительно с планом вы найдете в приложении под документами.
Получение тепла в этом объекте будет осуществляться с помощью геотермального теплового насоса (грунтовое тепло/глубокое бурение), что обеспечивает особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут переданы покупателям с полной отделкой и в лучшем качестве. Они будут оснащены современными встроенными кухнями (2 визуализации вы найдете в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной плитой с духовым шкафом, холодильником и вентилятором, красиво оформленными ванными комнатами, а также высококачественными паркетными полами.
В наличии имеется 17 парковочных мест в гараже по цене 26.000 евро нетто за каждое место.
Расположение и транспортная доступность
В отличном жилом районе Вены, Флорицдорф. Сочетание зеленого пригородного положения и хорошего общественного транспорта делает это место особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Прямо рядом с парком Ау находится этот объект в тихом жилом районе. Помимо многочисленных возможностей для отдыха и развлечений на острове Донау и Старом Дунаю, венская центральная часть города также хорошо доступна на общественном транспорте. На автобусе 34A за несколько минут можно добраться до транспортного узла Венского вокзала Флорицдорф. Кроме U6, там курсирует четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночных автобусных линии. Близость к пляжу для рабочих и водному парку Флорицдорфа предлагает дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины повседневного спроса находятся в непосредственной близости от объекта. Сочетание тихого жилого района и хорошей доступности общественного транспорта способствует долгосрочной привлекательности для арендаторов. Флорицдорф также относится к районам с особенно динамичным развитием цен на аренду.
Документы
Отдельные объекты проекта
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена от:
- 312 600,00 €
- Цена до:
- 528 989,36 €
Факты
- Номер объекта:
- 38349
- Тип объекта:
- Квартира
- Площади от:
- 42,3 - 86,9 m²
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
2
86.9m²
10.9m²
€ 528 989
Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новострой в зеленом спокойном районе, как для инвестиций, так и для собственного проживания
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новострой в зеленом спокойном районе, как для инвестиций, так и для собственного проживания
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новострой в зеленом спокойном районе, как для инвестиций, так и для собственного проживания