Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.
Квартира на продажу в 1210 Wien
Новый объект будет включать в себя в общей сложности 27 собственнических квартир (от 35 м² до 99 м²) и 4 таунхауса (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры имеют балкон, террасу или лоджию. Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Соответствующий список со всеми доступными жилыми единицами можно найти в приложении в разделе документы.
Теплоснабжение в данном объекте будет осуществляться с помощью теплового насоса типа "соль/вода" (геотермальная энергия/глубокие скважины), что обеспечивает особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут переданы покупателям в готовом к проживанию виде и с высоким качеством отделки. В них будут современные кухни (2 визуализации можно найти в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной плитой с духовым шкафом, холодильником и вытяжкой, уютно оформленные ванные комнаты и качественные паркетные полы.
В общей сложности имеется 17 гаражных мест по цене 26.000 евро чистыми.
Цена для личного использования составляет 588.800,--
Расположение и транспортная доступность
В отличном районе для проживания в Вене Флоридсдорф. Сочетание зеленой пригородной обстановки и хорошей общественной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Неподалеку от парка Аупарк Йедлесее строится этот объект в тихой жилой зоне. Рядом с многочисленными возможностями для отдыха и досуга на острове Донау и на старом Дунае также хорошо доступен центр Вены на общественном транспорте. Автобусом 34A за несколько минут можно добраться до транспортного узла — станции Вена Флоридсдорф. Кроме U6 здесь курсируют четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночные автобусные линии. Близость к пляжу Рабочих и водному парку Флоридсдорф добавляет дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины повседневного спроса находятся в непосредственной близости от объекта. Сочетание тихого жилого района и хорошей общественной доступности способствует долгосрочной привлекательности этого места для арендаторов. Кроме того, Флоридсдорф относится к районам с особенно динамичным развитием цен на аренду.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 528 989,36 €
Факты
- Номер объекта:
- 38378
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,7 m²
- Площадь террасы:
- 5,2 m²
- Жилая площадь:
- 86,9 m²
- Полезная площадь:
- 91,3 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Квартира на продажу в 1210 Wien
Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Квартира на продажу в 1210 Wien
Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.
Доступные единицы: 4
от € 312 600
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Беспроцентный новый строительный проект в зеленом спокойном районе для инвестиций или собственного проживания.