Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
Квартира на продажу в 1210 Wien
Новый объект будет состоящий из более чем 27 квартир (от 35 м² до 99 м²) и 4 таунхаусов (от 73 м² до 83 м²). Все квартиры имеют балкон, террасу или лоджию. Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Соответствующий список всех доступных жилых единиц вы можете найти вместе с планом в приложении под документами.
Выработка тепла в этом объекте будет происходить с помощью теплового насоса грунт/вода (геотермальная энергия/глубокое бурение), что обеспечивает особенно устойчивую форму получения энергии.
Квартиры будут переданы покупателям готовыми к заселению и в лучшем качестве. Так, они будут оснащены современными кухнями (2 визуализации вы можете найти в приложении) с посудомоечной машиной, встроенной плитой с духовкой, холодильником и вытяжкой, дружелюбно оформленными ванными комнатами и высококачественными деревянными паркетными полами.
Всего доступно 17 гаражных мест по цене 26.000 евро нетто за каждое.
Цена для собственного использования составляет 588.800,--
Расположение и транспортная доступность
В превосходном жилом районе в Вене, Флоридсдорф. Сочетание зелёного пригородного расположения и хорошей транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для множества потенциальных арендаторов. Прямо рядом с парком Ау-парк Йедльзе находится этот объект в тихом жилом районе. Кроме многочисленных возможностей для отдыха и досуга на острове Дунай и старом Дунае, венская городская центр также хорошо доступен с общественным транспортом. Автобус 34A за несколько минут добирается до узла общественного транспорта на вокзале Вена Флоридсдорф. Там, помимо U6, курсируют четыре трамвайные линии, пять городских автобусных линий и три ночные автобусные линии. Близость к пляжу для рабочих и водному парку Флоридсдорфа предлагает дополнительную привлекательность. Супермаркеты, врачи и аптеки, а также другие магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости от объекта. Сочетание тихого жилого расположения и хорошей транспортной доступности способствует долгосрочной привлекательности проживания для арендаторов. Флоридсдорф также относится к районам с особенно динамичным развитием арендных цен.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 528 989,36 €
Факты
- Номер объекта:
- 38378
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,7 m²
- Площадь террасы:
- 5,2 m²
- Жилая площадь:
- 86,9 m²
- Полезная площадь:
- 91,3 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 04.06.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
Доступные единицы: 4
от € 312 600
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Безкомиссионный новый проект в спокойном зеленом районе, как инвестиция или для собственного проживания.
3
60m²
70m²
€ 372 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
ТИХАЯ КВАРТИРА С 3-КОМНАТАМИ НА УЧАСТКЕ 21-ГО РАЙОНА