Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új ingatlan összesen több mint 27 saját lakással (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse-szal (73 m²-től 83 m²-ig) rendelkezik. Minden lakás erkélyel, teraszsal vagy loggiával rendelkezik. A befejezés 2023 májusára várható. A rendelkezésre álló lakóegységek listáját, beleértve a tervet is, a dokumentumok között találja az csatolt fájlban.
A hőenergia nyerése ezen az ingatlanon egy talaj/víz hőszivattyú (földhő/lebocsátás) segítségével történik, így különösen fenntartható energiaforrást biztosít.
A lakások kulcsrakészen és kiváló minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Így modern komplett konyhák (2 látványterv található a csatolt fájlban) érkeznek, mosogatógéppel, beépített tűzhellyel és sütővel, hűtőszekrénnyel és szagelszívóval, barátságosan kialakított fürdőszobákkal, valamint magas minőségű parkettával.
Összesen 17 garázshely áll rendelkezésre, mindegyik 26.000 EUR nettó áron.
A saját használatra szánt ár 588.800,--
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Kiváló lakóhelyen, Bécs Floridsdorf kerületében. A zöld városkörnyéki elhelyezkedés és a jó tömegközlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett épül ez az ingatlan csendes lakóhelyen. A Duna-szigeten és az Öreg Dunán számos szabadidős és rekreációs lehetőség mellett Bécs belvárosa is jól megközelíthető a tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorf pályaudvar, amely tömegközlekedési csomópont. Az U6 mellett négy villamosvonal, öt városi buszvonal és három éjszakai buszvonal is közlekedik ott. A közelség a Munkásstrandhoz és a Floridsdorfi Víziparkhoz további vonzerőt biztosít. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb napi szükségleteket szolgáló üzletek közvetlen közelében találhatóak az ingatlannak. A csendes lakóhely és a jó tömegközlekedési elérhetőség kombinációja hozzájárul egy hosszú távon vonzó lakóhely kialakításához a bérlők számára. Floridsdorf ráadásul a különösen dinamikus bérleti díjfejlesztéssel rendelkező kerületek közé tartozik.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 528 989,36 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38378
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,7 m²
- Terasz területe:
- 5,2 m²
- Lakóterület:
- 86,9 m²
- Hasznos terület:
- 91,3 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Jutalékmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésre vagy saját használatra.