Díjmentes új építési projekt zöld pihenőhelyen, befektetésnek vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új ingatlan összesen 27 lakást (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse-t (73 m²-től 83 m²-ig) magában foglal. Minden lakás rendelkezik erkély, terasz vagy loggia lehetőséggel. A befejezés 2023 májusában lesz. A mellékletben található dokumentumok között egy megfelelő lista található az összes elérhető lakóegységről, beleértve a terveket.
A hőtermelés ezen az ingatlanon egy talaj/víz hőszivattyú (földhő/mezőfúrás) által valósul meg, így különösen fenntartható energiaforrást kínál.
A lakások kulcsrakészen és kiváló minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Így modern teljeskonyhák (2 vizualizációt talál a mellékletben) állnak rendelkezésre mosogatógéppel, beépített sütővel és főzőlap, hűtőszekrénnyel és szagelszívóval, barátságosan megtervezett fürdőszobák, valamint prémium fa parkettával.
Összesen 17 garázsparkolóhely áll rendelkezésre, mindegyik 26.000 EUR nettó áron.
Az ár saját használatra 588.800,--
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Kiváló lakóhelyszínen, Bécs Floridsdorf kerületében. A zöld külvárosi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzó lehetőséget kínál számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett, csendes lakóövezetben épül ez az ingatlan. A Duna partján és az Öreg Duna mellett számos szabadidős és pihenési lehetőség mellett a bécsi belváros is jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorf pályaudvar közlekedési csomópontja. Az U6 mellett ott négy villamosvonal, öt városi buszvonal és három éjszakai buszvonal közlekedik. A közelség az Arbeiterstrandbadhoz és a Floridsdorfer vízparthoz további vonzerőt nyújt. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb napi szükségletek üzletei közvetlenül az ingatlan környezetében találhatók. A csendes lakóhely és a jó közlekedési elérhetőség kombinációja hozzájárul a bérlők számára hosszú távon vonzó lakóhely meghatározásához. Floridsdorf emellett azon kerületek közé tartozik, ahol különösen dinamikus bérleti díj fejlődés tapasztalható.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 528 989,36 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38378
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,7 m²
- Terasz területe:
- 5,2 m²
- Lakóterület:
- 86,9 m²
- Hasznos terület:
- 91,3 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építési projekt zöld pihenőhelyen, befektetésnek vagy saját használatra.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építési projekt zöld pihenőhelyen, befektetésnek vagy saját használatra.
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építési projekt zöld pihenőhelyen, befektetésnek vagy saját használatra.
3
60m²
70m²
€ 372 000
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Csendes kertlakás 3 szobával a 21. kerület határán