Díjmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésnek vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új projekt összesen 27 saját lakást (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse-t (73 m²-től 83 m²-ig) kínál. Minden lakás rendelkezik erkély, terasz vagy loggia lehetőséggel. A befejezés 2023 májusára várható. Az elérhető lakóegységek listáját és a terveket a csatolt dokumentumok között találja.
A hő nyerés ebben a projektben egy talaj/víz hőszivattyúval (földhő/talajfúrás) történik, amely így különösen fenntartható energiatermelési formát kínál.
A lakások készen, kiváló minőségben kerülnek átadásra az vásárlóknak. A modern komplett konyhák (2 látványterv található a mellékletben) mosogatógéppel, beépített sütővel, hűtőszekrénnyel és szagelszívóval, barátságosan kialakított fürdőszobákkal és magas minőségű fa parkettával rendelkeznek.
Összesen 17 garázshely érhető el 26.000,- EUR nettó áron.
A saját használat ára 588.800,--
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Kiváló lakóhelyen Bécs Floridsdorf negyedében. A zöld elővárosi elhelyezkedés és a jó tömegközlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett épül ez az ingatlan csendes lakóhelyen. A Duna-szigeten és az Öreg Dunán számos szabadidős és pihenési lehetőség mellett a bécsi belváros is jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A 34A buszjárattal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorf pályaudvar, amely tömegközlekedési csomópont. Az U6 mellett itt négy villamosvonal, öt városi buszjárat és három éjszakai buszjárat közlekedik. A közelsége a Munkás Strandfürdőhöz és a Floridsdorfi Víziparkhoz további vonzerőt biztosít. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb napi szükségleteket kielégítő üzletek találhatók az ingatlan közvetlen környezetében. A csendes lakóhely és a jó tömegközlekedési elérhetőség kombinációja hosszú távon vonzó lakóhelyet biztosít a bérlők számára. Floridsdorf emellett a különösen dinamikus bérleti díjfejlődésével rendelkező kerületek közé tartozik.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 528 989,36 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38378
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,7 m²
- Terasz területe:
- 5,2 m²
- Lakóterület:
- 86,9 m²
- Hasznos terület:
- 91,3 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésnek vagy saját használatra.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésnek vagy saját használatra.
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöldövezeti elhelyezkedéssel, befektetésnek vagy saját használatra.