Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Az új ingatlan összesen több mint 27 lakást (35 m²-től 99 m²-ig) és 4 townhouse-t (73 m²-től 83 m²-ig) kínál. Minden lakás rendelkezik erkéllyel, terasszal vagy loggiával. A befejezés 2023 májusában esedékes. A csatolt dokumentumok között található egy megfelelő lista az összes elérhető lakóegységről, beleértve a terveket.
A hőnyerés ezen ingatlan esetében egy talaj/víz hőszivattyúval (földhő/talpas fúrás) fog megvalósulni, így különösen fenntartható energiaforrást biztosít.
A lakások kész állapotban, a legjobb minőségben kerülnek átadásra a vásárlóknak. Modern, teljes konyhákkal rendelkeznek (2 látványtervet a csatolmányban talál) mosogatógéppel, beépített sütővel, hűtőszekrénnyel és páraelszívóval, barátságosan kialakított fürdőszobákkal, valamint magas minőségű fa parkettával.
Összesen 17 garázshely áll rendelkezésre darabonként 26.000 EUR nettó áron.
A saját használatú ár 588.800,--
A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Egy kiváló lakóhelyszínen Bécs Floridsdorfból. A zöld külvárosi elhelyezkedés és a jó tömegközlekedési kapcsolatok kombinációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt számos potenciális bérlő számára. Közvetlenül az Aupark Jedlesee mellett épül ez az ingatlan csendes lakóhelyen. A Duna-szigeten és az Ó-Dunán számos szabadidős és rekreációs lehetőség mellett a bécsi belváros is jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A 34A autóbusszal néhány perc alatt elérhető a bécsi Floridsdorfi pályaudvar, amely a városi tömegközlekedés csomópontja. Az U6 mellett ott négy villamosvonal, öt városi autóbuszvonal és három éjszakai buszvonal közlekedik. A közelség az Arbeiterstrandbadhoz és a floridsdorfi vízi parthoz további vonzerőt biztosít. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló egyéb boltok találhatóak az ingatlan közvetlen közelében. A csendes lakóhely és a jó nyilvános elérhetőség kombinációja hozzájárul a bérlők számára hosszú távon vonzó lakóhelyszínhez. Floridsdorf emellett azok közé a kerületek közé tartozik, ahol különösen dinamikusan fejlődnek a bérleti díjak.
Alaprajz
Dokumentumok
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 528 989,36 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38378
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,7 m²
- Terasz területe:
- 5,2 m²
- Lakóterület:
- 86,9 m²
- Hasznos terület:
- 91,3 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 04.06.2030
- Fűtési energiaigény:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
3
62.5m²
5m²
€ 427 300
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.
2
42.3m²
5.3m²
€ 312 600
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.
Elérhető egységek: 4
ettől € 312 600
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Díjmentes új építésű projekt zöld környezetben, befektetésre vagy saját használatra.