Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

Безкомісійний новий будівельний проєкт у зеленій затишній місцевості як для інвестицій, так і для власного використання.

1210 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1210 Wien

Новий об'єкт включає в себе понад 27 квартир (35 м² до 99 м²) та 4 таунхауси (73 м² до 83 м²). Усі квартири обладнані балконом, терасою або лоджія. Завершення будівництва заплановане на травень 2023 року. Відповідний список усіх доступних житлових одиниць, включно з планом, ви знайдете в прикріплених документах.

Отримання тепла в цьому об'єкті здійснюватиметься за допомогою теплового насоса з грунтовою водою (геотермальна енергія/глибокі свердловини), що забезпечить особливо стійку форму отримання енергії.

Квартири будуть готові до заселення та обладнані у найкращій якості для покупців. Вони мають сучасні кухні з повним комплектом (2 візуалізації дивіться в додатку) з посудомийною машиною, вбудованою плитою з духовою шафою, холодильником та витяжкою, доброзичливо оформлені ванні кімнати, а також якісні дерев'яні паркетні підлоги.

Всього доступно 17 гаражних місць по 26.000 євро нетто за кожне.

Ціна для власного використання становить 588.800,--

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У відмінному житловому районі у Відні, Флоридсдорф. Комбінація зеленого передмістя та хорошого громадського транспортного сполучення робить цю локацію особливо привабливою для багатьох потенційних орендарів. Прямо біля парку Ауpark Jedlesee будується цей об'єкт у тихій житловій зоні. Окрім численних можливостей для відпочинку та розваг на острові Дунай та Старому Дунаї, також добре доступний центр Відня на громадському транспорті. Автобусом 34A можна за кілька хвилин доїхати до транспортного вузла станції Відень Флоридсдорф. Поряд із U6 там курсує чотири трамвайні лінії, п'ять міських автобусних ліній та три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу працівників і водного парку Флоридсдорфа надає додаткової привабливості. Супермаркети, лікарі та аптеки, а також інші магазини для щоденних потреб знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта. Комбінація тихого житлового району та хорошого громадського доступу сприяє довгостроковій привабливості житлової зони для орендарів. Флоридсдорф також належить до районів з особливо динамічним розвитком цін на оренду.