Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

Безкомісійний новобудовний проект у зеленій спокійній місцевості як для інвестицій, так і для власного користування.

1210 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1210 Wien

Новий об'єкт включатиме в себе 27 квартир (від 35 м² до 99 m²) та 4 таунхауси (від 73 m² до 83 m²). Усі квартири мають балкон, терасу або лоджію. Завершення будівництва заплановане на травень 2023 року. Відповідний список усіх доступних житлових одиниць разом з планом можна знайти в додатку під документами.

Отримання тепла в цьому об'єкті здійснюватиметься за допомогою теплового насоса типу "грунт/вода" (геотермальне тепло/глибоке буріння), що забезпечує особливо стійку форму отримання енергії.

Квартири будуть передані покупцям готовими до проживання і в найкращій якості. Вони оснащені сучасними кухнями (2 візуалізації можна знайти в додатку) з посудомийною машиною, вбудованою плитою з духовкою, холодильником та витяжкою, з дружньо оформленими ванними кімнатами, а також якісними дерев'яними паркетними підлогами.

Всього доступно 17 гаражних паркомісць по 26.000,- євро нетто.

Ціна за власне використання становить 588.800,--

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У відмінному житловому районі у Відні Флоридсдорф. Комбінація з зеленої передмістя та доброго громадського транспортного сполучення робить місце розташування особливо привабливим для багатьох потенційних орендарів. Безпосередньо поруч з парком Аупарк Єдлесее з'являється цей об'єкт у тихій житловій місцевості. Крім численних можливостей для відпочинку та розваг на острові Дунаю та Старому Дунаї, також добре доступний Віденський центр міста з громадським транспортом. Автобусом 34A за кілька хвилин можна дістатися до вузла громадського транспорту станції Відень Флоридсдорф. Пересічно в цьому місці курсує чотири трамвайні лінії, п'ять міських автобусних ліній та три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу працівників та аквапарку Флоридсдорф забезпечує додаткову привабливість. Супермаркети, лікарі і аптеки, а також інші магазини повсякденних потреб знаходяться в безпосередньому оточенні об'єкта. Поєднання тихого житлового району та доброго громадського доступу сприяє довгостроковій привабливості житлової ситуації для орендарів. Флоридсдорф, окрім цього, належить до округів з особливо динамічним розвитком ринкових цін на оренду.