Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa en Fila

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El concepto innovador de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a la equipación de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort habitacional.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y un cobertizo de piscina.

Una plaza de garaje en la casa puede adquirirse por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende a lo largo de tres plantas más un sótano habitable y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 118 m².
A través de un área de entrada, se llega a la impresionante vivienda. Aquí se dispone de una sala de estar-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 servicios, un trastero y un sótano terminado. También hay amplias áreas exteriores y un jardín privado.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión en que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta sinergia entre la vida urbana y un espacio de recreo verde. La plaza principal de Mauer con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos es accesible a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones, también encontrará diversas guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las entradas a la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.278.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60349
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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