Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza principal de Maurer I Proyecto de nueva construcción I Casa en fila

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas en fila.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en acabados de primera clase y una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades se destacan por jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Una plaza de garaje en la casa se puede adquirir por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

La casa en fila en el complejo se extiende a lo largo de tres pisos más un sótano y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 118 m².
A través de un área de entrada se accede a esta magnífica vivienda. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano ampliado. También hay amplias áreas exteriores y un jardín privado.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, usted recibirá un correo en el cual deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y un espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales comerciales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una infraestructura excelente. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada con la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a la línea de tranvía 60. Con coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.278.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60349
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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