Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

Plaza principal de Maurer I Proyecto de nueva construcción I Casa adosada

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran un diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y habitacional está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera clase y una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Cada unidad cuenta con un jardín propio con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina.

Se puede adquirir una plaza de garaje en la casa por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está programado para Otoño de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende sobre tres niveles más un sótano habitable y tiene una superficie habitable de aproximadamente 118 m².
A través de un área de entrada, usted accede a la magnífica vivienda. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano acondicionado. También hay amplias áreas exteriores y un jardín propio.

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de esparcimiento. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las cercanías también encontrará diversos jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las salidas a la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.278.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60349
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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