Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal de Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa en Fila

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad, se ha previsto un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propias.

Una plaza de garaje en el edificio puede adquirirse por un precio de compra de 40.000 €.

El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende a lo largo de tres niveles más un sótano y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 118 m².
A través de un vestíbulo, se accede a la impresionante residencia. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-cocina, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano terminado. También hay amplias áreas exteriores y un jardín privado.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de comercio a distancia y fuera de establecimiento, le rogamos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos en su nombre y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vivir en un entorno urbano y un espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En los alrededores inmediatos también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.278.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60349
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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