Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorház

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért kérjük, látogassa meg www.akkadia.at.

Exkluzív Mauer-i helyszínen egy lakókomplexum épül, amely a modern dizájnt és a magas életminőséget értékelő emberek számára készült.

A új építési projekt 3 prémium minőségű lakást és három sorházat foglal magában.
Az innovatív építészeti és lakhatási koncepció az igényes személyek számára készült, akik fontosnak tartják a változatosságot és az egyéni tér igénybevételét. Különös figyelmet fordítottak a kiváló minőségű felszerelésre és a jól átgondolt helységek elosztására, hogy a legmagasabb lakáskényelemet garantálják.

Az összes egység kerttel, erkéllyel vagy terasszal rendelkezik, csendes környezetben.
Mindenegységhez tartozik egy saját kert, villany- és vízcsatlakozással, valamint lehetőség van saját medence és medenceház építésére.

A házban egy garázshely 40.000 € vételárért megvásárolható.

A kivitelezés kezdete 2025 őszére van tervezve.

A komplexumban található sorház három szinten, plusz lakópinceszinten terül el, és körülbelül 118 m² lakóterülettel rendelkezik.
A bejárati részen keresztül juthat el a gyönyörű otthonba. Itt egy nappali-konyhai rész, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tárolóhelyiség és egy beépített pince áll rendelkezésére. Bőséges kültéri területek és egy saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU-távollevők közötti kereskedelemre vonatkozó irányelvek miatt kérjük, hogy értse meg, hogy 2014. június 13. óta a tárgyi dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy szeretné, ha cselekednénk, és hogy tájékoztatva lett az elállási jogairól. Az iratok megküldése előtt e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A falak között elhelyezkedő lakóépítési projekt egy csendes mellékutcában található, és a városi élet és a zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisát jelenti. A Maurer főtér, üzleteivel, helyi éttermeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan is elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen környéken különféle óvodákat és iskolákat talál. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamos vonalhoz optimálisan kapcsolódik Bécs közlekedési hálózatához. Autóval a belváros és az autópályák bevezetői is könnyen elérhetők.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 278 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3% + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
60349
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
22,08 m²
Pince területe:
41,34 m²
Lakóterület:
107,06 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

4

107.1m²

235.3m²

€ 999 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorház

Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

4

105.4m²

234.8m²

€ 995 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Csendes elhelyezkedésű ház I Saját kert I Első lakás használat