Moderner 2-Zimmer Erstbezug in saniertem Zinshaus

Moderno apartamento de 2 habitaciones en edificio de alquiler renovado.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El edificio de renta ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las zonas más demandadas de Viena, en el 9. distrito Alsergrund. Ofrece apartamentos de alta calidad que satisfacen las exigencias de una vida urbana moderna. Cada apartamento está equipado con comodidades contemporáneas y ofrece el máximo nivel de confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta modernos cuartos de baño: cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar un estándar de vivienda de primera clase. La cuidada vecindad y la cercanía a restaurantes de primera línea, opciones de compra, centros educativos y transportes públicos completan el concepto bien pensado de esta propiedad.

Apartamento Top 5:
El apartamento se encuentra en el entrepiso y tiene una superficie habitable de aproximadamente 40m². Cuenta con una amplia sala de estar y comedor, un baño con WC y un dormitorio. Las características alturas de los techos proporcionan luminosidad y un encanto único de viejo edificio. El apartamento dispone de calefacción por suelo radiante con control individual de las habitaciones, así como un sistema de portero automático por video, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores en el "estilo antiguo de Viena". En toda la zona de vivienda hay un suelo de parquet de alta calidad con un patrón de espiga.

Aspectos destacados a simple vista:

Excelente ubicación en el corazón de Viena
Alturas de habitación características
Amplios espacios exteriores
Bajos costos operativos gracias a una excelente renovación y tecnología de vanguardia
Combinación de arquitectura moderna y encanto histórico
Equipamiento lujoso
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos de ático en duplex
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna caldera de gas en el sótano, medición de consumo individual y distribuidores de calefacción separados para cada unidad

¡Asegúrese hoy mismo su apartamento de ensueño en este destacado proyecto residencial! Actualmente, todavía están disponibles 15 de las 22 unidades de vivienda para la venta. Se prevé una finalización para la primavera de 2024. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios para inversionistas.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y las leyes de ventas en el extranjero, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo donde deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

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El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el hospital general (AKH), el hospital infantil St. Anna y el hospital Goldenes Kreuz. El patio interior del antiguo AKH, también accesible a pie y ajardinado, ofrece una variedad de instalaciones gastronómicas y acogedores lugares para relajarse. El exclusivo proyecto "ModernLiving9th" en la calle Zimmermanngasse no solo ofrece oportunidades de vivienda de primera clase, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y servicios de alta calidad. El primer distrito y el resto de la ciudad son fácilmente accesibles en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.